$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Danish »

Academy Street Udviklingsmulighed

Multi-Familie + 2 Ledige Parceller | Værditilvækst + Ombygningspotentiale

Beliggende i hjertet af Downtown Poughkeepsies hastigt udviklende korridor præsenterer dette tilbud på Academy Street en sjælden mulighed for at erhverve en multi-familie ejendom sammen med to tilstødende ledige parceller, der er ideelle til både øjeblikkelig indkomst og fremtidig udvikling.

Den eksisterende multi-familie struktur byder på store bolig-enheder med stærkt lejepotentiale, hvilket gør det til en attraktiv investering med værditilvækst. Med renoveringer kan denne ejendom generere solidt kontantflow, samtidig med at den tilbyder en strategisk mulighed for fremtidig udvidelse.

Det, der virkelig adskiller dette tilbud, er de to yderligere ledige parceller, der skaber en unik samling, som åbner døren til en række ombygningsmuligheder. Uanset om man udvider den nuværende bygning, bygger nye boligenheder, eller skaber et blandet brug koncept, er fleksibiliteten her en stor fordel.

Beliggende inden for MU-5 (Mixed-Use 5) zoneringsdistriktet, tillader ejendommen:

Multi-familie boligutvikling
Detailhandel, kontor, og servicebaserede anvendelser
Potentiale for op til 5 etager (med bonus muligheder for højde op til 7 etager)

Udviklere og investorer vil sætte pris på muligheden for at maksimere tætheden i et marked med høj efterspørgsel efter leje, alt imens de er placeret tæt på store faciliteter, transport og igangværende byfornyelsesindsatser.

Yderligere højdepunkter inkluderer:

Prime beliggenhed i centrum nær erhvervsdistriktet, retshuset og togstationen
Stærk efterspørgsel efter leje i området
Fleksibel zonering, der understøtter flere udviklingsstrategier
Mulighed for at skabe skala med tilstødende parceller

Dette er en ideel mulighed for en investor eller udvikler, der ønsker at kombinere øjeblikkelig indkomst med langsigtet potentiel gevinst, i et af Poughkeepsies mest aktive vækstområder.

ID #‎	974781
Ejendomsskat (årligt)	$1,321
Brændstof	Naturgas

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.