$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Danish »

Akademi Gade Udviklingsmulighed

Multifamilie + 2 Ledige Grunde | Værditilvækst + Ombygningspotentiale

Beliggende i hjertet af Downtown Poughkeepsies hurtigt udviklende korridor, præsenterer dette Akademi Gade-tilbud en sjælden mulighed for at erhverve en multifamilieejendom sammen med to sammenhængende ledige grunde, ideelt til både øjeblikkelig indkomst og fremtidig udvikling.

Den eksisterende multifamiliebygning har store boligenheder med stærkt leje potentiale, hvilket gør det til en attraktiv værditilvækst investering. Med renoveringer kan denne ejendom generere solid pengestrøm, mens den samtidig giver en strategisk mulighed for fremtidig udvidelse.

Det, der virkelig adskiller dette tilbud, er de to ekstra ledige grunde, der skaber en unik sammensætning, der åbner døren til en række ombygningsmuligheder. Uanset om det er at udvide den nuværende bygning, konstruere nye boligenheder eller skabe et blandet brugskoncept, er fleksibiliteten her en stor fordel.

Beliggende inden for MU-5 (Blandet Brug 5) zoningsområde, tillader ejendommen:

Multifamilieboligudvikling
Detailhandel, kontor- og servicebaserede anvendelser
Potentiale for op til 5 etager (med bonus højdemuligheder op til 7 etager)

Udviklere og investorer vil værdsætte muligheden for at maksimere tæthed i et marked med høj efterspørgsel efter leje, alt imens de er placeret nær større faciliteter, transport og igangværende byfornyelsesindsatser.

Yderligere højdepunkter inkluderer:

Fremragende beliggenhed i centrum nær erhvervsområde, retshus og togstation
Stærk leje efterspørgsel i området
Fleksibel zonering, der understøtter flere udviklingsstrategier
Mulighed for at skabe skala med tilstødende grunde

Dette er en ideel mulighed for en investor eller udvikler, der ønsker at kombinere øjeblikkelig indkomst med langsigtet potentiel gevinst i et af Poughkeepsies mest aktive vækstområder.

ID #‎	974793
Detaljer	eksteriør: 0.14 acres (DOM): 72 days
Ejendomsskat (årligt)	$1,321

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.