Fremragende potentiel investeringsejendom i Richmond Hill, Queens. Ejendommen ligger i et område med blandet R6B/C2-3-zonering. Den primære erhvervsenhed er i øjeblikket udlejet som advokatkontor med 18 måneder tilbage af lejekontrakten. Den forventede markedsleje for dette kontor/butikslokale er over 3.500 $. Enhederne på 2F og 2R er i meget god stand med en forventet markedsleje på 2.000 $ hver. Ejendommens forventede kapitaliseringsgrad er over 7 %. Taget blev renoveret for to år siden, vandvarmeren er nyudskiftet, og der er kun få minutters gang til A-toget. Gå ikke glip af chancen for at eje denne pengemaskine!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!