$1,198,000 - 97-10 101th Ave, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1047206

Property Description « Danish »

Første gang på markedet i næsten 40 år! Ejer bygningen + ejer virksomheden + potentiale for boligindtægter!

Sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med blandet anvendelse sammen med en veletableret lokal spiritusbutik. Spiritusbutikken har med succes betjent lokalsamfundet i cirka 39 år, hvilket gør dette til en enestående mulighed for at eje både ejendommen og en etableret virksomhed.

Ejendommen har et bygningsareal på cirka 6,1 × 16,8 meter og ligger i zoner klassificeret som R6B / C2-3. I stueetagen ligger spiritusbutikken, mens overetagen giver mulighed for bolig og indtægter. En fuld kælder og en baggård giver ekstra plads og funktionalitet.

Bekvemt beliggende tæt på indkøbsmuligheder, restauranter, større trafikårer og offentlig transport, herunder adgang til A-metrolinjen og flere busruter.

Perfekt for en ejerbruger, investor eller iværksætter, der ønsker at kombinere ejerskab af virksomhed og fast ejendom samt flere potentielle indtægtskilder under ét tag.

Ej bygningen. Ej virksomheden. Skab flere indtægtskilder. En sjælden mulighed i Ozone Park – gå ikke glip af den!

MLS#‎	1047206
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$5,191
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: Q08
	2 minutter: Q11, Q21, QM15
	6 minutter: Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 minutter: Q37
Metro	6 minutter: A
Tog	1.8 miles: "Kew Gardens"
	2.1 miles: "Jamaica"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.