$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 100% optaget 5 enheder blandet brug bygning i Ozone Park til salg!!! Bygningen har fremragende skiltning, stor eksponering, 8 parkeringspladser, høje 11' lofter, R4-1 zoneinddeling, (3) 2-værelses lejligheder, elevator, helt ny LED-belysning, 3-faset strøm, CAC, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Ozone Park 2 blokke fra Woodhaven Blvd!!! Naboer inkluderer Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Bygningen har 62+ fods facade på 97. gade!!! Denne ejendom tilbyder ENORM upside potentiale!!! Dette kunne være dit næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

LL:

Vin distributør (1.800 sqft.): $45.600 årligt; M-M.; Har været her i 15+ år.

1. sal:

Medicinsk kontor (1.800 sqft.): $50.400 årligt; Leje udløber 26/5/26. Ingen optioner. Har været her siden 2017.

2. sal:

Lejlighed 1. (2-værelses lejlighed; 1.600 sqft.): $23.328 årligt.

3. sal:

Lejlighed 2 (2-værelses lejlighed; 1.600 sqft.): $23.328 årligt.

4. sal:

Lejlighed 3 (2-værelses 2.400 sqft. penthouse + 200 sqft. terrasse): $23.328 årligt.

Medicinsk kontor skattefradrag: $3.000 årligt.

Bruttoindkomst: $165.984 årligt.

Udgifter:

Gas: $0 årligt.

El: $860 årligt. (Kun gang)

Vedligeholdelse og reparationer: $250 årligt.

Forsikring: $3.276 årligt.

Vand og kloak: $2.400 årligt.

Affald: $0 årligt.

Skatter: $13.692 årligt.

Samlede udgifter: $20.478 årligt.

Netto driftsindtægt (NOI): $145.506 årligt.

MLS #‎	881682
Byggeår	2006
Ejendomsskat (årligt)	$13,692
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q08
	2 minutter: Q11, Q21, QM15
	5 minutter: Q24
	6 minutter: Q52, Q53
	7 minutter: Q07, Q112, Q41
	8 minutter: Q37
Metro	7 minutter: A
Tog	1.8 miles: "Kew Gardens"
	2.1 miles: "Jamaica"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.