OPMÆRKSOMHED INVESTORER. Denne ejendom er en kalkstensbygning med to boligenheder beliggende i det livlige Crown Heights-kvarter i Brooklyn, New York. Sælges som beset og med en lejer, der bliver boende efter lejeaftalens udløb. Den ene enhed er beboet, og den anden er ledig. Kontant handel foretrækkes. Beliggenheden byder på fremragende adgangsforhold, hvilket gør den særdeles bekvem for beboere og pendlere. Ejendommen er zoneret som C4-3 og ligger i et kommercielt område. C4-3-zoneringen giver mulighed for forskellige udviklingsmuligheder. MAKS. FAR 2,43 TIL BOLIGFORMÅL (underlagt lokale regler og godkendelser). Dette er en førsteklasses mulighed. Ideel for investorer, der ønsker at drage fordel af områdets vækst og zonering. Gå ikke glip af chancen for at investere i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer. Grund: 20 fod x 90 fod. Bygningens mål: 20 fod x 55 fod. Ca. etageareal: 2.296 kvadratfod. Anslåede årlige ejendomsskatter: 3.958 USD. Zonering: C4-3. Opførelsesår: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.