$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837

Property Description « Danish »

Denne velplacerede ejendom er et sjældent fund, der giver investorer mulighed for at erhverve en frimarkeds ejendom, der genererer indkomst i et af Queens' mest eftertragtede og hastigt voksende nabolag. Bygningen har en stærk lejerblanding og et stabilt pengestrøm, hvilket gør den til en ideel langsigtet investering for investorer, der søger stabilitet og værdistigning.
Detailhandelslokalet i stueetagen er besat af en populær og veletableret restaurant, der har to år tilbage af sin lejekontrakt, hvilket giver pålidelig kommerciel indkomst.
Over detailhandelslokalet er der tre boligenheder, der består af en treværelses lejlighed, en toværelses lejlighed og en etværelses lejlighed, alle i øjeblikket besat og alle måned-til-måned.
Ejendommen er omhyggeligt vedligeholdt og nænsomt opgraderet med høje lofter og tilbyder en ægte nøglefærdig investering med minimal til ingen umiddelbare kapitalbehov.
Strategisk placeret i det fremragende Astoria ligger ejendommen kun en blok fra Northern Boulevard og er kun en fem minutters gang fra R/M metrostationen, hvilket giver fremragende adgang til Manhattan og de omkringliggende nabolag. Området er omgivet af livlige detailhandelsgader, velkendte restauranter og fortsat boligmæssig vækst, hvilket gør Astoria til et af Queens' mest eftertragtede investeringsmarkeder.
43-06 34th Avenue repræsenterer en fremragende mulighed for at erhverve en frimarkeds blandet anvendelse ejendom med øjeblikkelig pengestrøm og betydelig langsigtet opadgående potentiale i en førsteklasses beliggenhed i Queens.

MLS #‎	974837
Detaljer	4 familieshus, 7 soveværelser, 3 badeværelser, aircondition, eksteriør: 0.05 acres (DOM): 90 days
Byggeår	1928
Ejendomsskat (årligt)	$35,354
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	2 minutter: Q66
	3 minutter: Q101
	4 minutter: Q104
	10 minutter: Q18
Metro	3 minutter: M, R
Tog	1 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.