$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Danish »

Denne velholdte blandede brugsinvesteringsejendom tilbyder stærk og stabil cash flow i et meget bekvemt kvarter nær offentlig transport, detailhandel og spisesteder. Ejendommen består af et medicinsk kontor i stueetagen og syv boliglejligheder, samt yderligere indtægter fra loftet, hvilket giver diversificerede indtægtsstrømme for investorer. Bygningens layout inkluderer et medicinsk kontor og en 1-værelses enhed med en stor baghave på første sal, efterfulgt af seks yderligere 1-værelses lejligheder på anden, tredje og fjerde sal. Hver boligetage indeholder to velkonfigurerede 1-værelses enheder, hvilket gør bygningen effektiv at administrere og meget udlejningsvenlig i dette eftertragtede område i Queens.
Loftet er i øjeblikket udlejet til et telekommunikationsfirma, hvilket genererer yderligere stabil indkomst. Ejendommen genererer cirka $245.400 i årlig bruttodriftsindtægt, med estimerede driftsomkostninger på omkring $26.570, hvilket resulterer i en attraktiv netto driftsindtægt (NOI) på cirka $218.830 årligt. Kap 5,76%. Beliggende mellem Corona og Flushing drager ejendommen fordel af stærk efterspørgsel efter leje, nærhed til større transportveje, detailhandelskorridorer i nabolaget og nem adgang til Manhattan. Dette er en fremragende mulighed for investorer, der søger en stabil indkomstproducerende ejendom med potentiale for stigning i et af Queens’ mest aktive lejemarkeder.

MLS #‎	972156
Byggeår	2012
Ejendomsskat (årligt)	$11,457
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: Q72
	3 minutter: Q58
	5 minutter: Q23
	8 minutter: Q29
	9 minutter: Q38
Metro	5 minutter: 7
Tog	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.