Positioneret ved krydspunktet mellem SoHo, TriBeCa, Nolita og Chinatown, tilbyder enhed 1B på 136 Baxter Street en sjælden mulighed for at bebo et ægte downtown loft inden for et pre-war live/work ejerlejlighed. Lige dele galleri, atelier og inspirerende arkitektonisk ramme, legemliggør dette duplexrum den skala og ægthed, der fortsat definerer New Yorks mest fængslende miljøer.

Adgang kan ske enten gennem en privat, træbeklædt entrada eller via bygningens hovedlobby, hvor loftet udfolder sig over to niveauer, der muliggør en klar adskillelse mellem offentlige og private funktioner. Det øverste niveau er kendetegnet ved himmelhøje 14-fods fyrretrælofter, overdimensionerede lagerstil-vinduer, eksponeret murværk og bevarede originale overflader samt et diskret integreret tekøkken. Volumen og lys skaber en ideel ramme for en kurateret kunstsamling, kreativt studie eller fleksibel showroom-omgivelse, samtidig med at den stille forfinelse, der forventes af et downtown rum, opretholdes.

Nedenunder fungerer duplexens sekundære niveau som et dedikeret arbejdsområde eller baghus-uddybning, ideelt til arkiver, medieproduktion eller supplerende kontorbrug. Forankret af en støbejernstrappe inkluderer det nederste niveau yderligere opbevaringsplads og indbyggede løsninger, der tilbyder funktionalitet og privatliv uden at ofre den sammenhængende loftæstetik.

Det, der adskiller enhed 1B, er dens exceptionelle fleksibilitet. Fodaftrykket i galleri-størrelse inden for en live and work ejerlejlighed er sjældent tilgængeligt på nutidens downtown marked. Med to uafhængige indgange tilpasser rummet sig problemfrit til klientorienteret eller professionelt brug, samtidig med at diskretionen og autonomien af en butiksejerlejlighed opretholdes.

Oprindeligt bygget i 1915 som hestestalde og senere genfortolket i 1927 som Grand Machinery Exchange lageret, afspejler bygningen en lagdelt arkitektonisk historie, der er emblematiske for Lower Manhattans udvikling. Ombygget i 2007 til en boutique blandet brug ejerlejlighed med blot 14 enheder, tilbyder 136 Baxter Street en virtuel dørmand, pakkerum og en fuldtids superintendent, alt sammen kun få skridt fra nabolagets mest livlige spisesteder, kulturelle institutioner og større transportlinjer.

Tilgængelig nu som en kommerciel enhed, eller råd med en arkitekt for at udforske de fulde muligheder for denne fantastiske plads.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.