Imponerende hjørnebolig i The Excelsior

Denne rummelige hjørnebolig tilbyder pladsen og dimensionerne fra en ægte luksusbolig. Apartment 6AB er på cirka 2.000 square feet og har 2 soveværelser, 2,5 badeværelser samt en fleksibel planløsning, der nemt kan omdannes til tre soveværelser. Med udsyn i flere retninger gennem store panoramavinduer er den næsten 40 fod lange opholdsstue fyldt med naturligt lys og åbner ud til en privat balkon med udsigt over 57th Street. Det åbne køkken med morgenmadsbar er udstyret med specialfremstillede skabe, granitbordplader og kvalitetsmaterialer, der kombinerer funktionalitet med tidløst design. Den adskilte planløsning sikrer fuldstændigt privatliv mellem soveværelserne. Den primære suite har seks garderobeskabe, eget badeværelse og et fleksibelt påklædningsværelse eller hjemmekontor. Det andet soveværelse har også god skabsplads og eget renoverede badeværelse. Yderligere højdepunkter omfatter en elegant entré, vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt raffinerede detaljer overalt.

The Excelsior

The Excelsior, der er tegnet af Phillip Birnbaum og stod færdigt i 1967, strækker sig over 48 etager og er kendt for sin førsteklasses service, rummelige boligindretninger og vidtstrakte udsigter over byen. Faciliteterne omfatter døgnbemandet portner, concierge, helseklubben Complete Body Fitness, swimmingpool, tagterrasse, garage på stedet med valetservice, vaskeri samt en overdækket indkørsel, der gør ankomst og afrejse bekvem. Kæledyr og fremleje er tilladt.

En attraktiv investeringsmulighed

Som andelsbolig på lejet grund tilbyder The Excelsior en enestående værdi. Købspriserne er betydeligt lavere end i de fleste andelsboligforeninger eller ejerlejligheder, mens de månedlige udgifter kun er lidt højere. Denne struktur gør det muligt for ejerne at bevare kapital, som kan geninvesteres i muligheder, der skaber afkast. Selskabet har ensidig ret til at forlænge grundlejekontrakten frem til 2064, hvilket gør dette til et intelligent langsigtet valg.

Uovertruffen beliggenhed og bekvemmelighed

The Excelsior ligger på East 57th Street, midt i Billionaire’s Row, og tilbyder en unik adresse omgivet af shopping i verdensklasse, luksusforretninger og nogle af Manhattans mest anerkendte restauranter. For dem, der ofte tager til The Hamptons, giver bygningens garage direkte adgang til Queensboro Bridge, hvilket gør weekendture nemme og ubesværede. Kombineret med den centrale beliggenhed tæt på vigtige transportforbindelser forener denne bolig prestige, funktionalitet og livsstil.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.