SIDSTE LEDIGE BOLIG MED ÉT SOVEVÆRELSE, RUMMELIG OPHOLDSSTUE OG L-FORMET KØKKEN – NU UDBUDT TIL 540.000 USD

Velkommen til bolig 208 i Kensington Manor – den sidste ledige bolig med ét soveværelse, rummelig opholdsstue, L-formet køkken, privat udendørsområde ved soveværelset og gennemtænkt indretning. Bolig 208 giver en fremragende mulighed for at eje bolig i et af Kensingtons mest spændende nye projekter med fuld service.

BOLIG 208

Boligen er indrettet med konstruerede gulve i europæisk egetræ, ekstra store vinduer, færdigbehandlede døre og LED-belysning overalt.

Det specialdesignede køkken har italienske Fulgini Contract-køkkenelementer med soft-close-døre og -skuffer, bordplader og stænkplade i konstrueret kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under overskabene samt en førsteklasses pakke af rustfri hvidevarer fra Blomberg og Fisher & Paykel.

Badeværelset byder på en spa-lignende oplevelse med importerede porcelænsfliser, gulvvarme, et dybt badekar, svævende badeværelsesmøbel med LED-belysning under skabene, opvarmet antidug-spejl, medicinskab med indbygget ur og LED-belysning samt toilet med dobbeltskyl.

For komfort året rundt har boligen individuelt regulerbart mini-split-varme- og kølesystem samt bekvemmeligheden ved vaskemaskine og tørretumbler i boligen.

MULIGHED FOR FØRSTEGANGSKØBERE

Kensington Manor er godkendt til et program for førstegangskøbere. Kvalificerede førstegangskøbere kan være berettigede til et 30-årigt fastforrentet realkreditlån med en rente på 5,875 %. Renterne kan ændre sig. Kontakt os for yderligere oplysninger og krav til berettigelse.

LIV MED FULD SERVICE I KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyder en af kvarterets mest omfattende pakker af faciliteter, herunder:

Dørmand
Fuldt udstyret fitnesscenter
Yogasal
Beboerlounge og co-workingområde med bar og vask
Legeområde for børn
Pakkerum
Cykelopbevaring
Spa til kæledyr
Indhegnet løbeområde for kæledyr på taget
Anlagt tagterrasse med grillstationer, tekøkken, picnicområder og loungepladser
Privat opbevaring til rådighed
Valgfri parkering med mulighed for elbilopladere
Videointercomsystem
Smukt indrettet lobby og venteområde

FORBINDELSE TIL BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger på 428 East 9th Street i krydsfeltet mellem Kensington og Ditmas Park, mellem Cortelyou Road og Ditmas Avenue og kun få minutter fra Prospect Park.

Beboerne har nem adgang til metrolinjerne Q, B og F samt ekspresbusserne BM1, BM2, BM3 og BM4.

Estimerede transporttider omfatter:

Financial District: Cirka 25 minutter med BM-ekspresbus
Flatiron: Cirka 35-40 minutter med BM-ekspresbus
34th Street: Cirka 40-45 minutter med Q-toget eller BM-ekspresbus
Bryant Park: Cirka 45 minutter med F-toget eller 45-50 minutter med BM-ekspresbus

Ud over de bekvemme transportmuligheder byder kvarteret på et alsidigt udvalg af restauranter, caféer, butikker og lokale favoritter i Kensington og det nærliggende Ditmas Park.

Da Kensington Manor nu er i den afsluttende salgsfase, repræsenterer bolig 208 den sidste mulighed for at eje netop denne boligtype med ét soveværelse. Bestil en privat fremvisning, og oplev boligen personligt.

Alle mål er omtrentlige. Billederne er visualiseringer, der er virtuelt møbleret. Berettigelse til programmet for førstegangskøbere og rentesatser er underlagt långiverens krav og kan ændre sig. Transporttiderne er estimater og kan variere afhængigt af trafik, vejr, ændringer i driften og tidspunkt på dagen.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen. Filnr. CD24 0058.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first time homebuyer program. Qualified first time buyers may be eligible for a 30 year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.