Velkommen til denne pragtfulde 20-fods brede Renaissance Revival townhouse, smukt designet af arkitekt Theodore F. Thomson i begyndelsen af 1900-tallet. Beliggende i Central Park West Historic District, har dette omhyggeligt renoverede hjem moderne faciliteter, mens det bevarer sin historiske charme. Med seks niveauer har denne bolig opdateret infrastruktur, herunder nye varme- og ventilationssystemer, en rummelig vinkælder og luksuriøse opholdsområder. Med en gennemtænkt blanding af høj-kvalitets finish og smart home teknologi, er denne flerfamilies townhouse en perfekt oase i et af Manhattans mest eftertragtede kvarterer.

Denne ejendom er fuldt udlejet!

Ejer Triplex: Første sal have, parlor og kælder - Omfattende solrig renoveret køkken med en overdreven ø; Miele apparater, Scavolini skabe, fire ovne; konvektionsmikroovn, s/o, en seks-brænder kogeplade, to opvaskemaskiner, to køleskabe, to fryser skuffer og et sub-zero vinkøleskab. Loftshøjden i køkkenet er 11' 1 og har smukt udformede udfoldelige metal- og glasdøre til en sydvendt udendørshave, perfekt til underholdning. Udstyret med et sikkerhedssystem med bevægelsesdetektor og et indbygget Lynx BBQ-system, tilsluttet både gas og elektricitet, frodige grønne hæklandskaber. Et fuldt og et halvbad, vaskerum, og indbyggede højttalere tilsluttet et SONOS lydsystem.

Parlor Floor & Bibliotek: Den rummelige sydvendte stue har søjleformede 12' lofter, en dekorativ gaspejs, indbyggede højttalere og en indbygget spejl Seura TV. Den elegante design fremhæver høje lofter og forfinede finish, hvilket gør det til et ideelt rum for afslapning og underholdning. Biblioteket har en butlers pantry med Liebherr vinkølere og en Juliette balkon. Stort soveværelse på forsiden, med rigeligt skabe, har moderne HVAC kontroller, opvarmede gulve, herunder i badeværelset som har Lefroy Brooks hardware.

Kælder: En trappe fører ned til den fuldt færdige vinkælder, der rummer op til 1.600 flasker med en køkkenø til at være vært for vinfester. Der er et værelse/gym, betydelig opbevaring og et halvbad. Nyd opvarmede gulve i hele denne etage, som er udstyret med et sikkerhedssystem og højkapacitets vandvarmere.

Høj kumulativ årlig indkomst for ejer triplex, 3. og 5. etage, 4. etage har 2 RS lejere. Venligst kontakt for at anmode om yderligere detaljer!

44 West 90th Street er en flerfamilie Brownstone med fremragende indkomst og potentiale til at konvertere til en enfamiliebolig i fremtiden.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.