OMGÅENDE INDFLYTNING.

Bolig 7H tilbyder et strålende hjem med 2 soveværelser og 2,5 badeværelser med fantastisk lys og sydvendt udsigt. Med over 1.700 kvadratfod byder denne bolig på en veludformet planløsning med opdelte soveværelser, komplet med store gulv-til-loft-vinduer og elegante 5-tommer brede hvide egetræsgulve.

Det skræddersyede køkken af Minimal fra Italien er udstyret med et Sub-Zero køleskab, integreret vinopbevaring, Wolf gaskogeplade, ovn og opvaskemaskine, og har en sleben Calacatta marmorø og bagvæg.

Primærsoveværelset er en tilbagetrækning med to rummelige skabe, inklusive et imponerende walk-in, og et overdådigt badeværelse med fem armaturer udsmykket med en skræddersyet forfængelighed, opvarmede marmorgulve og udsøgte Lefroy Brooks armaturer.

Det rummelige andet soveværelse tilbyder komfort med et en-suite badeværelse med et Kohler badekar, hvide marmorgulve og en stilfuld Ann Sacks glasflise accentvæg.

Denne bolig har et HVAC-system med flere zoner, fortrådet el til automatiserede persienner og indbyggede LED-lys. Et dedikeret vaskerum inkluderer en side-om-side LG vaskemaskine og eksternt ventileret tørretumbler.

Gramercy Square råder over 20.000 kvadratfod private grønne områder, omhyggeligt designet af den kendte arkitekt M. Paul Friedberg & Partners. Fra gårdhaver i flere niveauer til omfattende tagterrasser, dette er din private oase i hjertet af New York City, med diskret adgang via en træomkranset rundkørsel.

Faciliteterne i de 18.000 kvadratfod store Gramercy Club omfatter en 75" fod svømmepøl, fitnesscenter, sauna-/dampbade, yogastudie, legerum til børn, lounge, beboernes klubrum, screeningsrum og golfsimulator. Privat opbevaring og valet parkering muligheder er tilgængelige for køb (afhængigt af tilgængelighed).

Eksklusiv Salgs- & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Lige Boligmulighed. De komplette tilbudsbetingelser fremgår af et tilbudsprogram tilgængeligt fra sponsoren. Filnummer CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. De kunstneriske repræsentationer og indvendige dekorationer, overflader, apparater og møbler er kun til illustrative formål. Sponsoren giver ingen repræsentationer eller garantier, undtagen som måtte være anført i tilbudsprogrammet. Sponsoren forbeholder sig ret til at foretage ændringer i overensstemmelse med betingelserne i tilbudsprogrammet.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.