OMHED TIL BEBOELSE.

Bolig 7H tilbyder et strålende 2-værelses, 2,5-badeværelses hjem med fantastisk lys og sydvendt udsigt. Med en størrelse på over 1.700 kvadratfod har dette hjem et veludformet split-værelses layout suppleret af ekspansive gulvtil-loft vinduer og elegante 5-tommer brede hvid eg gulve.

Det specialdesignede køkken af det Italien-baserede Minimal er udstyret med et Sub-Zero køleskab, integreret vinkøling, Wolf gas kogeplade, ovn og opvaskemaskine, med en sleben Calacatta marmor ø og bagvæg.

Hovedsoveværelset er et tilflugtssted med to rummelige skabe, herunder et imponerende walk-in, og et overdådigt badeværelse med 5 armaturer prydet med en speciallavet vask, opvarmet marmor gulv og udsøgte Lefroy Brooks armaturer.

Det rummelige andet soveværelse tilbyder komfort med et tilhørende badeværelse med et Kohler badekar, hvide marmor gulve, og en stilfuld Ann Sacks glasflise accentvæg.

Denne bolig har et multi-zone HVAC system, forudgjort elektricitet til automatiserede persienner og indbygget LED-belysning. Et dedikeret vaskerum inkluderer en side-om-side LG vaskemaskine og en eksternt ventileret tørretumbler.

Gramercy Square har 20.000 kvadratfod af private grønne områder, omhyggeligt skabt af den anerkendte arkitekt M. Paul Friedberg & Partners. Fra multi-niveau gårdhavehaver til store tagterrasser, dette er din private oase i hjertet af New York City, med diskret adgang via en træklædt cirkulær indkørsel.

Faciliteterne i den 18.000 kvadratfod Gramercy Club inkluderer en 75" fods svømmebane, fitnesscenter, sauna/dampbade, yoga-studio, børns legerum, lounge, beboerklubrum, biograf og golf simulator. Privat opbevaring og valet parkering muligheder er tilgængelige til køb (begrænset af tilgængelighed).

Eksklusiv salgs- og markedsføringsagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Lige boligmulighed. De fuldstændige tilbudsbetingelser findes i en tilbudsplan tilgængelig fra sponsor. Fil nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Kunstneriske repræsentationer og indre dekorationer, finish, apparater og møbler er kun givet til illustrative formål. Sponsoren giver ingen erklæringer eller garantier undtagen som det måtte være angivet i tilbudsplanen. Sponsoren forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med betingelserne i tilbudsplanen.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.