Bydlete s příjmem z pronájmu v domě se dvěma byty na adrese 165 West 126th Street v Harlemu

Užijte si prostor a soukromí bydlení v městském domě a zároveň výhodu příjmu z pronájmu další bytové jednotky. Dům na adrese 165 West 126th Street se prodává volný a je legálně zkolaudován jako městský dům se dvěma byty v Central Harlemu na Manhattanu. Nabízí dva prostorné mezonetové byty, soukromou zahradu s upravenou zelení a možnost rozhodnout se, který z nich bude vaším domovem.

Tento dům z hnědého pískovce stojí v klidné ulici lemované stromy, má šířku 17 stop a přibližně 3 340 čtverečních stop obytné plochy nad úrovní terénu, navíc k tomu plně zrekonstruovaný sklep s plnou světlou výškou. Fasáda si zachovala půvabné architektonické detaily z počátku 20. století.

Mezonet majitele

Mezonet majitele se rozkládá přes zahradní a salónní podlaží a nabízí prostorné interiéry přirozeně propojené s venkovním prostorem. Základem zahradního podlaží je rozlehlá kuchyně doplněná samostatnou jídelnou. Po několika schodech se sestupuje do obývacího pokoje s nižší podlahou, kde dekorativní mramorový krb a úložné prostory na míru vytvářejí příjemné prostředí s výhledem do upravené zahrady. Venku nabízí vyvýšená terasa pod pergolou prostor pro stolování, setkávání i odpočinek.

V salónním podlaží jsou dvě ložnice a dvě krásně zrekonstruované koupelny. Hlavní apartmá zahrnuje prostornou šatnu s vestavěným vybavením na míru a vlastní koupelnu s mramorovou umyvadlovou skříňkou se dvěma umyvadly a velkým sprchovým koutem. Soukromý balkon s výhledem do zahrady nabízí další příjemné místo k odpočinku venku.

Horní mezonet: samostatný byt k pronájmu

Horní byt je plný přirozeného světla a nabízí velkorysé dispozice i pohodlné oddělení prostor pro společenský život od ložnic. Ve spodním podlaží jsou prostorné, samostatné obývací a jídelní pokoje a rozlehlá kuchyně s množstvím skříněk a pracovní plochy. V horním podlaží se nacházejí dvě velké ložnice, dvě koupelny, pračka se sušičkou a dostatek šatních skříní.

Tento samostatný mezonet umožňuje získávat příjem z pronájmu a zároveň zachovat prostor i pohodlí vlastního domova. Díky tomu, že se dům předává volný, může nový majitel uzavřít novou nájemní smlouvu nebo se rozhodnout horní byt sám obývat.

Sklep

Sklep s plnou světlou výškou a dlážděnou podlahou nabízí značný úložný prostor, výkonnou pračku a sušičku Samsung a další samostatné WC. Díky velkorysým rozměrům jej lze využít k ukládání věcí, koníčkům i cvičení. Mezi nedávná vylepšení patří hydroizolace sklepa, francouzský drenážní žlab a kalové čerpadlo.

Poloha v Central Harlemu a doprava

Stanice linek metra A/B/C/D a 2/3 jsou snadno dostupné a z adresy 165 West 126th Street máte po ruce vše potřebné pro každodenní život i kulturní nabídku Harlemu. Obchody Trader Joe’s, Whole Foods Market a Target jsou ve stejném bloku, Starbucks stojí naproti a v okolí najdete řadu restaurací. Kulturními dominantami, které dále obohacují život ve čtvrti, jsou například divadlo Apollo a Studio Museum in Harlem.

Tento městský dům v Central Harlemu se dvěma prostornými mezonetovými byty, soukromým venkovním prostorem a předáním bez nájemníků nabízí skvělou příležitost bydlet na Manhattanu a zároveň mít příjem z pronájmu.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.