$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Czech »

Marilyn’s Place (674, 676 a 678 East 232nd Street)
ČÍSLA MLUVÍ SAMA ZA SEBE.

Tohle je přesně ta nabídka, kterou jste si v duchu propočítávali. Náklady jsou skutečné, financování už je zajištěné a příjmy drží. Nejde o nabídku s příslibem potenciálu. Je to plně fungující portfolio 30 bytů ve třech budovách, které vám hned od začátku nabízí všechny zásadní výhody.

Hypotéka? Lze ji převzít. Na trhu, kde je financování první překážkou, vám tato nemovitost nabízí řešení ještě dřív, než se stačíte zeptat.

DANĚ? Daňová úleva. Váš konečný výnos je chráněn hned od prvního dne.

Voda a elektřina ve společných prostorách? Hradí pronajímatel. Nájemníci zůstávají. Neobsazenost klesá. Čistý provozní výnos drží.

Náklady? Extrémně nízké. To není reklamní fráze, ale skutečný provozní profil nemovitosti postavené v roce 2011, která byla navržena a spravována tak, aby podávala výsledky.

30 bytů. 3 budovy. Jedinečná příležitost získat stabilizovanou vícebytovou nemovitost v Bronxu, u níž příběh o peněžním toku nevyžaduje představivost — stačí kalkulačka. Druhá prohlídka nebude potřeba. Bude potřeba předložit nejlepší nabídku.

MLS#‎	1063874
Rok výstavby	2011
Daně (ročně)	$2,674
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.