Nadčasová předválečná elegance ve vyhlášeném komplexu Southgate

Vzácná příležitost vlastnit kus architektonické historie Manhattanu! Tato půvabná rezidence se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na adrese 434 East 52nd Street, navržená renomovaným architektem Emerym Rothem a postavená společností Bing & Bing v roce 1931, ztělesňuje trvalou eleganci a nezaměnitelný půvab klasického předválečného New Yorku.

Byt 6AB je prostorný a příjemný. Najdete v něm dva funkční krby na dřevo — jeden v obývacím pokoji a druhý v hlavní ložnici — které vytvářejí atmosféru útulnosti a vytříbenosti, jakou je dnes stále těžší najít. Díky žádoucí orientaci na jih a východ proudí do bytu po celý den přirozené světlo a z druhé ložnice se navíc naskýtá krásný výhled na East River.

Tato výjimečná rezidence se nachází v proslulém komplexu Southgate a nabízí pohodlí správce bydlícího v domě, nepřetržitou službu dveřníka a krásnou společnou zahradu — klidné, zelení obklopené útočiště stranou ruchu Manhattanu.

Zvlášť atraktivní výhodou je soukromý skladovací prostor, který je součástí nabídky a přechází na nového majitele bytu bez dalších měsíčních poplatků.

Southgate je klasický newyorský bytový dům v družstevním vlastnictví, ceněný pro své architektonické dědictví, komfortní bydlení a klidné prostředí.

Upozornění: Do července 2027 se hradí měsíční příspěvek na kapitálová vylepšení ve výši 450,45 USD. Kupující hradí převodní poplatek ve výši 2 %.

Skvělá příležitost zažít romantiku předválečného New Yorku, kde se architektonická výjimečnost, velkorysé proporce a nadčasový půvab dvou krbů na dřevo spojují v jedinečný domov.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.