SCHVÁLENÍ RADOU NENÍ VYŽADOVÁNO

Vstupte do světa vytříbené elegance v rezidenci The Southgate, ikonické předválečné budově navržené renomovaným architektem Emorym Rothem ve 20. letech 20. století. Tato výjimečná budova, mistrovské dílo společnosti Bing & Bing, je prodchnuta historií; její slavné zdi hostily některé z nejvýznamnějších obyvatel New Yorku a osobnosti kulturního života.

Tento prosluněný, nadstandardně prostorný byt s jednou ložnicí nabízí mimořádnou kombinaci předválečné elegance, velkorysých proporcí a moderního komfortu. Vstupní hala vytváří kultivované oddělení mezi rozlehlým obývacím pokojem a vyhrazeným prostorem pro domácí kancelář a nabízí flexibilní dispozici ideální jak pro společenská setkání, tak pro současný způsob života.

Kuchyně s okny je vybavena spotřebiči z nerezové oceli, klasickými dubovými skříňkami a dostatkem přirozeného světla. Nadstandardně prostorná ložnice poskytuje mimořádné množství úložného prostoru díky třem velkým vestavěným skříním a doplňuje ji nádherně zrekonstruovaná koupelna en suite s elegantním sprchovým koutem, dvěma bateriemi a luxusní vestavěnou mramorovou lavicí.

K bytu je k dispozici také soukromá skladovací kóje, která dále zvyšuje komfort tohoto pozoruhodného domova.

John Lennon ze skupiny The Beatles slavně bydlel přímo nad tímto bytem během svého známého období „Ztraceného víkendu“. Sousední enkláva Beekman Place již dlouho přitahuje výjimečný okruh vlivných osobností, mezi nimiž byli John D. Rockefeller, Aristotle Onassis a Henry Kissinger — všechny sem lákalo mimořádné soukromí, architektonická krása a nadčasové kouzlo starého New Yorku.

The Southgate, družstevní dům s kompletním servisem a nepřetržitou službou vrátného, nabízí výjimečný rezidenční standard: nepřetržitě dostupný personál, domovníka bydlícího v objektu, správu přímo v budově, soukromou upravenou zahradu s posezením, která se rozkládá téměř přes celý městský blok, skladovací prostory, kolárnu a prádelnu. Instalace pračky a sušičky, vlastnictví bytu typu pied-à-terre, spolukoupě, darování, podnájem (po jednom roce vlastnictví) i domácí mazlíčci jsou vítáni, podléhají však schválení radou. Je povoleno financování až do výše 80 %. Prodávající hradí 2% poplatek z prodeje. Měsíční poplatky zahrnují elektřinu, vodu a vytápění. Budova je vybavena přípojkou Verizon FiOS i Spectrum.

Rezidence se nachází na ideálním místě v soukromé slepé ulici lemované stromy s výhledem na East River. Díky přístupu z East 53rd Street k nově vylepšené promenádě East River Esplanade si obyvatelé mohou užívat vzácné městské útočiště s psím parkem, vyhrazenými trasami pro pěší a běh a samostatnou cyklostezkou.

Domov, kde se velkolepost starého New Yorku setkává s moderním luxusem a kde architektura, historie i kultura nadále znějí zdmi jedné z nejcennějších předválečných dominant Manhattanu.

Upozorňujeme, že do července 2027 platí mimořádný měsíční poplatek ve výši 321,75 USD.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.