Představujeme mimořádnou příležitost vytvořit skutečně jedinečnou prestižní rezidenci v The Southgate, ikonickém družstevním domě Bing & Bing navrženém proslulým architektem Emerym Rothem. Spojením bytů 10E a 10F vznikne možnost vytvořit velkorysý domov o rozloze přibližně 2 236+ čtverečních stop se třemi ložnicemi, třemi koupelnami, reprezentativními společenskými prostory a nadčasovou předválečnou architekturou.

Od okamžiku vstupu vás velkolepá galerie uvede do rezidence promyšleně navržené jak pro elegantní hostitelství, tak pro pohodlný každodenní život. Srdcem bytu je působivý obývací pokoj se sníženou podlahou a dvojnásobnou výškou stropu, kde vysoké stropy, nadměrně velká okna a nádherný krb na dřevo vytvářejí jeden z nejpamátnějších prostorů celého domova. Vestavěné skříně s obloukovými prvky sahajícími až ke stropu, doplněné pojízdným knihovním žebříkem a krásnými svítidly ve stylu Art Deco, podtrhují architektonické řemeslo, které tuto pozoruhodnou rezidenci charakterizuje.

Na obývací pokoj plynule navazuje velkorysá formální jídelna, která bez problémů pojme jak intimní večeře, tak velká setkání. Vedle ní se nachází nádherně navržená kuchyně pro náročné kuchaře s prostorným centrálním ostrůvkem, množstvím vestavěných skříněk na míru, prémiovými spotřebiči a mimořádně velkou pracovní plochou, díky čemuž se přirozeně stává místem pro setkávání.

Inteligentně navržená dispozice nabízí ideální rovnováhu mezi společenským životem a soukromím. Luxusní hlavní ložnicový apartmán slouží jako samostatné soukromé útočiště s elegantní vlastní koupelnou. Dvě další nadstandardně velké ložnice, z nichž každá je umístěna tak, aby poskytovala dostatek soukromí, doplňuje prostorná šatna, vestavěná skříň a dvě další plně vybavené koupelny. Dispozice tak nabízí další flexibilitu pro hosty, členy rodiny nebo vyhrazený prostor pro domácí kancelář.

Součástí půdorysu je také samostatná prádelna, velkorysý úložný prostor ve skříních po celém bytě a příjemná galerijní chodba, která umocňuje velkorysé propojení jednotlivých částí domova a zároveň maximalizuje oddělení společenského a ložnicového křídla.

Tato rezidence je hluboce spjata s historií New Yorku — John Lennon slavně bydlel přímo nad ní během svého proslulého období „Lost Weekend“. Okolní enkláva Beekman Place již dlouho přitahuje výjimečnou řadu významných obyvatel, mezi něž patřili John D. Rockefeller a Aristotle Onassis, které sem lákala nadčasová architektura, soukromí a trvalá elegance této lokality.

The Southgate zůstává jedním z nejprestižnějších družstevních domů na Manhattanu s kompletním servisem. Nabízí prvotřídní služby včetně nepřetržité služby dveřníka, správce domu bydlícího přímo v objektu, krásně upravené soukromé zahrady, skladovacích kójí a centrální prádelny. Instalace pračky a sušičky, vlastnictví bytu typu pied-à-terre, spolukoupi, ručitelé i domácí mazlíčci jsou vítáni po schválení představenstvem. Díky ideální poloze jen několik okamžiků od nově vylepšené promenády East River Esplanade mají rezidenti přímý přístup k nábřežním stezkám pro pěší a běžce, vyhrazeným cyklostezkám, psímu parku, krásně upraveným zeleným plochám, vyhlášeným restauracím, butikům a mnoha světově proslulým manhattanským muzeím a kulturním institucím.

S koupí jednotky 10F je spojena skladovací kóje.

Měsíční poplatky zahrnují daň z nemovitosti, elektřinu, vytápění a vodu.

Byty 10E a 10F jsou nabízeny samostatně. Zobrazený půdorys představuje pouze navrhované spojení pro ilustrační účely. Kupující by měli prověřit proveditelnost záměru s vlastním architektem a dodavatelem a získat veškerá požadovaná schválení od správy domu. Obrázky jsou virtuální koncepční vizualizace, které kombinují některé stávající prvky s navrhovanými designovými prvky za účelem ilustrace potenciálu této rezidence. Skutečná dispozice, rozměry, povrchové úpravy, materiály, vybavení, architektonické detaily a stávající stav se mohou lišit. Na byt 10E se v současnosti vztahuje měsíční mimořádný poplatek ve výši 553,80 USD a na byt 10F měsíční mimořádný poplatek ve výši 321,75 USD, a to do července 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.