Představujeme Residence 2D v Southgate – vytříbené předválečné útočiště nabízející nadčasovou eleganci a mimořádné kouzlo.

Tento dokonale zachovalý byt s jižní orientací, jednou ložnicí a jednou koupelnou má výhled na klidné zahrady Southgate a prošel nádhernou rekonstrukcí, která vyvažuje klasické architektonické prvky s moderním komfortem. Velkolepý obývací pokoj nabízí krb na dřevo lemovaný vestavěnými knihovnami na míru, trámové stropy ve výšce 8 stop a 6 palců a renovované původní podlahy z tvrdého dřeva. Dostatek úložného prostoru zajišťují čtyři prostorné skříně, z nichž dvě jsou šatny.

Formální jídelní kout zdobí ručně malovaná nástěnná malba na plátně od Andrey Biggsové (signováno 2005), inspirovaná Hudson River School. Kuchyně s oknem je vybavena skříňkami z africké třešně Macre vyrobenými na míru, žulovými pracovními deskami a spotřebiči z nerezové oceli – promyšlený prostor pro každodenní vaření i pořádání společenských setkání.

Prostorná hlavní ložnice má jižní a západní orientaci, koupelnu s oknem přímo propojenou s ložnicí a velkou šatnu.

Budovy Southgate, navržené Emerym Rothem a dokončené v roce 1931 společností Bing & Bing, se nacházejí v malebné slepé ulici s výhledem na East River a most Queensboro Bridge, naproti The River Club of NY a The River House. Southgate nabízí komplexní služby a vybavení včetně nepřetržité služby domovníka, manažera rezidence bydlícího přímo v objektu, správy na místě, upravených zahrad, prádelny, úschovny jízdních kol a soukromých úložných prostor. Bytové družstvo umožňuje chov domácích zvířat a povoluje společné nabývání, ručitele, darování, podnájem i využití bytu jako pied-à-terre, což nabízí flexibilitu pro různé životní potřeby. Nemovitost se nachází v ideální části Beekman, jen několik okamžiků od parku Peter Detmold Park a nábřežní promenády East River Esplanade; v blízkosti jsou také Whole Foods, Trader Joe’s, Midtown Catch a řada butiků a restaurací.

Měsíční poplatky zahrnují elektřinu, vodu, parní vytápění a další náklady. Do července 2027 platí dodatečný příspěvek ve výši 315,90 USD měsíčně. Převodní daň ve výši 2 % hradí kupující.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.