Výjimečná nabídka v Carnegie Hill: 2 ložnice, 2 koupelny

Nastěhujte se do tohoto mimořádně půvabného předválečného pětipokojového bytu se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, dřevěnými podlahami, oblouky a prostorem pro další růst. Prostorná galerie udělá dojem hned při vstupu a flexibilní dispozice může vyhovovat různým potřebám. Tak nízké měsíční poplatky za údržbu (2 577 $) nemají konkurenci.

Byt se nachází jen jeden blok od Central Parku a dvou nejlepších hřišť v okolí (Kempner a Bendheim) a v blízkosti muzeí i škol. Dům na adrese 49 East 86 má skvělou polohu pro využívání veřejné dopravy, nakupování i pohodlný život ve městě.

Toto zavedené družstevní artdecové bydlení z roku 1929 je vstřícné a dobře spravované. Správce bydlí v domě a dveřníci jsou k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. V budově je posilovna, kolárna a skladovací prostory (na čekací listině). Dům je přátelský k domácím mazlíčkům. Byty pied-à-terre, financování až do výše 60 %, společný nákup, ručitelé i darování jsou povoleny.

*Třetí strana FloorPlanSource uvádí, že hrubá vnitřní plocha bytu činí přibližně 1 535 čtverečních stop.

Budova:
- 74 bytů, 19 podlaží
- 1929, architekt Emery Roth
- Dveřník na plný úvazek a správce bydlící v domě
- Povoleno financování až do výše 60 %
- Domácí mazlíčci povoleni
- Byt pied-à-terre povolen
- Povolen společný nákup, ručitelé i darování
- Pračka a sušička povoleny se souhlasem představenstva
- Posilovna
- Poplatek při prodeji ve výši 2 %, hradí kupující

Byt:
- 5 pokojů, 2 ložnice, 2 koupelny
- 1 535 čtverečních stop*
- Měsíční poplatky za údržbu: 2 577 $
- Předválečné kouzlo
- Dekorativní krb

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace