ROHOVÝ KLASICKÝ ŠESTIPOKOJOVÝ BYT ZAPLAVENÝ SLUNEČNÍM SVITEM

TENTO PROSTORNÝ A SLUNCEM PROZÁŘENÝ KLASICKÝ ŠESTIPOKOJOVÝ BYT VE VYSOKÉM PATŘE, UMÍSTĚNÝ V 16. PATŘE, nabízí z obývacího pokoje, jídelny a všech tří ložnic otevřený výhled na město směrem k jihu. Rohová jídelna má výhled na dvě strany – na panorama Midtownu na jihu a na zelené koruny stromů Central Parku na západě.

Jakmile vstoupíte do tohoto čerstvě vymalovaného bytu přes elegantní vstupní halu, okamžitě si všimnete množství světla, vysokých trámových stropů, dekorativního krbu a dřevěných podlah. Prostorné ložnice se nacházejí v samostatném křídle bytu a jsou zalité jižním sluncem. Hlavní ložnice má obrovskou šatnu a vlastní koupelnu se dvěma umyvadly a bezbariérovým sprchovým koutem. Druhá koupelna se nachází u chodby k ložnicím a je vybavena litinovou vanou.

Z jídelny se vstupuje do kuchyně s malou třetí ložnicí. Kuchyně s oknem nabízí dostatek úložného prostoru, pracovní desku s barovými stoličkami a prostor komorní spíže. K dispozici je také pračka se sušičkou a malá třetí koupelna s toaletou. Celkově byt potřebuje modernizaci, v průběhu let však byl velmi dobře udržován. Je vybaven klimatizací instalovanou skrz obvodovou stěnu.

Dům na adrese 49 East 96th Street je budova s kompletními službami a vrátným, která se nachází v srdci historické čtvrti Carnegie Hill. Toto družstevní vlastnictví z předválečného období má domovníka přímo v budově, posilovnu a další prádelnu v suterénu. V suterénu jsou k dispozici úložné prostory (v současnosti s krátkým pořadníkem) a úschovna kol. Budova umožňuje financování až do 60 %, spoluvlastnictví, ručitele, darování, byty využívané jako příležitostné bydlení i domácí mazlíčky. Daň z převodu činí 2 %.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.