Vítejte v Residence 7B na adrese 70 East 96th Street - vzácná nabídka v jednom z nejprestižnějších družstev Rosario Candela v Carnegie Hill. S více než 1 900 přibližně čtverečními stopami rafinovaného obytného prostoru, tento vkusný, čerstvě vymalovaný byt se třemi ložnicemi a dvěma a půl koupelnami vás vyzývá, abyste si ho přetvořili na skutečně zakázkový útočiště na Upper East Side.

Vstupte přes honosnou vstupní halu a buďte vítáni formálními obývacími a jídelními pokoji, které vyzařují předválečnou eleganci. Nadčasové herringbone dřevěné podlahy, moderní vestavěný nábytek, který kombinuje styl a funkčnost s beznámahou grácií, a vysoké proporce vytvářejí ideální prostředí jak pro velkolepé zábavy, tak pro tichou sofistikovanost. Prostorná jídelna je dokonale přizpůsobena pro hostování.

Okna jídelny - kompletní s vedlejší kanceláří a toaletou - nabízejí nekonečný potenciál, aby se proměnila v sen každého šéfkuchaře. Kancelář poskytuje všestranné možnosti, ideální pro pracovní prostor, kreativní zónu nebo další pokoj pro hosty. Kuchyň a kancelář jsou prakticky zrekonstruovány, aby ukázaly svůj fantastický potenciál.

Soukromá hlavní ložnice je klidným únikem, obsahující koupelnu s bezrámovým sprchovým koutem, elegantní moderní obklady, vestavěné regály a dva skříně. Dvě další ložnice, každá s dřevěnými podlahami, sdílejí koupelnu, zatímco druhá ložnice má vlastní dvě skříně. Další úložné prostory, včetně věšáku ve vstupní hale, skříně na chodbě a vyhrazeného úložného prostoru vedle jídelny a kanceláře, zaručují bezproblémovou organizaci po celém bytě.

Navrženo v roce 1929 slavným architektem Rosariem Candela, 70 East 96th Street je družstevním domem s bílými rukavicemi, známým svým bezchybním servisem a předválečnou výjimečností. Obyvatelé si užívají službu vrátného na plný úvazek, dozorujícího superintendenta, portýrů, cyklosklady, bezplatné úložiště a moderní centrální prádelnu. Povolený pračka/sušička v jednotce po schválení správní radou. Domácí mazlíčci jsou vítáni a povoleno je financování do výše 60 %. Daň za převod nemovitosti ve výši 2,5 % hradí kupující. Pied-a-terre není povolen.

Perfektně situováno kousek od Madison Avenue, tato význačná adresa vás umisťuje v těsné blízkosti Central Parku, Muzejní míle, uznávaných soukromých škol a nejlepších restaurací a obchodů ve městě. Pohodlný přístup k vlakům 4, 5, 6 a Q, stejně jako tramvajovým linkám, zaručuje bezproblémovou spojitelnost do všech částí Manhattanu.

Výjimečný domov s neobyčejným potenciálem v srdci Carnegie Hill! Motivovaný prodávající - přineste všechny nabídky!

Virtuálně zařízeno. Některé pokoje byly virtuálně zrekonstruovány.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.