$899,000 - 35 Charles Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 35 Charles Street, kde máte skvělou příležitost vlastnit řádně povolený dům se třemi bytovými jednotkami v dobře dostupné části New Rochelle. Ať už chcete dlouhodobě budovat majetek prostřednictvím nemovitostí, nebo bydlet v jednom bytě a příjmy z pronájmu zbývajících dvou využít ke snížení nákladů na bydlení, tato nemovitost nabízí řadu možností.

Dům má tři samostatné byty: prostorný byt se třemi ložnicemi v přízemí, který má přístup do velkého suterénu, nadstandardně velký byt se dvěma ložnicemi ve druhém patře a byt s jednou ložnicí ve třetím patře. Dlouhá příjezdová cesta poskytuje dostatek parkovacích míst mimo ulici a samostatně stojící garáž nabízí cenný úložný prostor navíc.

Všechny tři byty jsou v současnosti obsazené nájemníky s nájemní smlouvou na dobu neurčitou s měsíčními platbami. Nemovitost tak přináší okamžitý příjem z pronájmu a zároveň nabízí flexibilitu do budoucna. Současné nájemné je pod tržní úrovní, potenciální roční příjem z pronájmu však může dosáhnout téměř 90 000 dolarů. Při tržním nájemném vás koupě a bydlení v tomto domě vyjdou levněji než pronájem průměrného bytu se třemi ložnicemi v New Rochelle.

Nemovitost se nachází pouhého půl míle od stanice New Rochelle na příměstské železnici Metro-North a nabízí snadný přístup k obchodům, restauracím i dopravnímu spojení v centru města. Pro kupující, kteří chtějí investovat své těžce vydělané peníze do nemovitosti s výnosem, představuje 35 Charles Street praktickou příležitost, jak se stát vlastníkem bydlení, rozšířit své portfolio nemovitostí nebo využít příjmy z pronájmu ke krytí nákladů na vlastnictví.

MLS#‎	1054996
Detaily nemovitosti	3 rodina, garáž, klimatizace, exteriér: 0.14 akry (DOM): 2 days
Rok výstavby	1885
Daně (ročně)	$15,833
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.