$89万9 - 35 Charles Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

35 Charles Streetへようこそ。ニューロシェルの便利な立地にある、合法的に3世帯住宅として認められた物件を所有できる絶好の機会です。不動産を通じて長期的な資産形成を目指す方にも、1戸に住みながら残り2戸の賃貸収入で生活費を補いたい方にも、この物件には大きな可能性があります。

住戸は全部で3戸。1階には広々とした3ベッドルームの住戸があり、大型の地下室を利用できます。2階にはゆとりある2ベッドルームの住戸、3階には1ベッドルームの住戸があります。長い私道には十分な敷地内駐車スペースがあり、独立したガレージは貴重な追加収納スペースとして活用できます。

現在、3戸すべてが月単位契約の入居者に賃貸されているため、すぐに家賃収入を得られ、今後の計画にも柔軟に対応できます。現在の家賃は相場より低く抑えられていますが、年間賃料収入は約9万ドルに達する可能性があります。相場どおりの家賃を設定した場合、ニューロシェルの平均的な3ベッドルームの賃貸アパートを借りるよりも、この家を購入して住むほうが費用を抑えられます。

ニューロシェルのメトロノース駅からわずか0.5マイルの場所にあり、中心街の店舗やレストラン、交通機関へのアクセスも便利です。苦労して貯めた資金を収益物件に投じたい方にとって、35 Charles Streetは、住宅所有者となり、不動産ポートフォリオを拡大し、あるいは賃貸収入で所有コストを補うための、現実的な選択肢です。

MLS#‎	1054996
物件の詳細 Details	3 家族, ガレージ, エアコン, 外装: 0.14 エーカー (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	1885
税金（年間） Taxes (per year)	$15,833
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.