售$89萬9 - 35 Charles Street, 紐約州 New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

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歡迎來到 35 Charles Street，這是在新羅謝爾便利地段擁有一棟合法三戶住宅的絕佳機會。無論您是希望透過房地產累積長期財富，或是自住其中一戶，同時收取另外兩戶的租金以減輕生活開支，這處房產都具備豐富潛力。

住宅內設有 3 戶獨立公寓：一樓是一戶寬敞的三房公寓，可通往大型地下室；二樓是一戶空間充裕的兩房公寓；三樓則是一戶一房公寓。長車道提供充足的路外停車空間，獨立車庫則可作為實用的額外儲藏空間。目前三戶公寓均由按月續租的租客承租，可立即帶來租金收入，也讓您保有未來規劃的彈性。目前租金低於市場行情，但租金收入潛力接近每年 90,000 美元。按市場租金計算，購買並入住這棟住宅的花費，將低於在新羅謝爾租住一間一般三房公寓的成本。

房屋距離新羅謝爾 Metro-North 車站僅半英里，前往市中心商店、餐廳及交通設施都十分便利。對於希望將辛苦積攢的資金投入能帶來收入的房產的買家而言，35 Charles Street 提供了一個務實的機會，讓您成為屋主、擴大房地產投資組合，或運用租金收入分攤持有房產的成本。

MLS#‎	1054996
房資料 Details	3家庭, 車庫, 空調, 地0.14英亩, 建築有3公寓 上市時間: 2天
建造年份 Construction Year	1885年
地稅 Taxes (per year)	$1萬5 ($15,833)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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