$899 000 - 35 Charles Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в дом по адресу 35 Charles Street — прекрасная возможность приобрести законно оформленный трехквартирный дом в удобном районе Нью-Рошелла. Если вы хотите создать долгосрочный капитал за счет недвижимости или жить в одной квартире, получая доход от аренды двух других и компенсируя тем самым расходы на проживание, эта недвижимость открывает широкие перспективы.

В доме три отдельные квартиры: просторная квартира с тремя спальнями на первом этаже и выходом в большой подвал, вместительная квартира с двумя спальнями на втором этаже и квартира с одной спальней на третьем этаже. Длинная подъездная дорожка обеспечивает достаточно места для парковки вне улицы, а отдельно стоящий гараж предлагает ценное дополнительное пространство для хранения.

Сейчас все три квартиры сдаются арендаторам по помесячным договорам, что обеспечивает немедленный доход и оставляет гибкость для дальнейших планов. Нынешняя арендная плата ниже рыночной, однако потенциальный годовой доход от аренды может составить почти 90 000 долларов. При рыночных ставках аренды покупка этого дома и проживание в нем обойдутся вам дешевле, чем аренда обычной трехкомнатной квартиры в Нью-Рошелле.

Дом расположен всего в полумиле от станции метро North New Rochelle; рядом находятся магазины, рестораны и транспортные узлы в центре города. Для покупателей, желающих вложить с трудом заработанные деньги в недвижимость, приносящую доход, 35 Charles Street — это практичная возможность стать домовладельцем, расширить свой портфель недвижимости или покрывать часть расходов на владение жильем за счет арендных поступлений.

MLS#‎	1054996
Описание	3 семьи, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.14 акры, 3 квартир в здании DOM: 2 дни
Год постройки	1885
Налоги (в год)	$15,833
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.