$1 699 000 - 58 Young Avenue, Pelham, NY 10803｜MLS # 1054724

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать по адресу 58 Young Avenue — редкий и исключительно универсальный двухквартирный дом в Пелхэме, штат Нью-Йорк, предлагающий почти 3 000 квадратных футов прекрасно ухоженной жилой площади, пять спален, три полноценных ванные комнаты, четыре камина и превосходный потенциал для переоборудования в односемейный дом.

Расположенная в одном из самых востребованных жилых районов Пелхэма, эта уникальная недвижимость сочетает простор и характер большого дома в Пелхэме с гибкостью двух продуманно спланированных жилых помещений. Дом идеально подойдет владельцу, заинтересованному в получении дохода от аренды, инвестору, ищущему ухоженную многоквартирную недвижимость в Пелхэме, или покупателю, рассматривающему вариант проживания нескольких поколений либо будущего переоборудования в односемейный дом.

Просторная квартира на первом этаже включает три спальни и две полноценные ванные комнаты, а также зал, наполненную солнечным светом гостиную, просторную официальную столовую и хорошо оборудованную кухню. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, а отличные возможности для хранения и вместительные шкафы повышают повседневную функциональность дома.

Квартира на втором этаже столь же привлекательна: в ней две спальни, одна полноценная ванная комната, отдельные гостиная и столовая, а также кухня с обеденной зоной и техникой из нержавеющей стали, включая плиту и посудомоечную машину Bosch. Большая отапливаемая веранда с окнами предоставляет ценное дополнительное пространство, которое можно использовать как домашний офис, игровую комнату, кабинет, студию или дополнительную комнату. Два помещения под скатами крыши предлагают вместительные гардеробные или универсальное пространство для хранения.

Существующие внутренние лестницы соединяют две квартиры, позволяя сохранить дом в качестве полноценной двухквартирной недвижимости или легко использовать его как односемейный дом, жилье для нескольких поколений, гостей или помощницы по хозяйству. Такая гибкость делает 58 Young Avenue особенно привлекательным предложением на рынке недвижимости Пелхэма.

На нижнем уровне расположена отдельная прачечная с собственными стиральными и сушильными машинами для каждой квартиры, а также обширное техническое и складское пространство. Встроенный гараж на один автомобиль и парковка на подъездной дорожке еще для трех автомобилей обеспечивают в общей сложности парковку на четыре машины — исключительное удобство для пешеходного района Пелхэма.

На открытом воздухе несколько садовых патио расширяют жилое пространство и создают спокойную атмосферу для обедов, приема гостей или тихого отдыха. Зрелый ландшафтный дизайн, красочные посадки и уединенные зоны на открытом воздухе придают недвижимости атмосферу укромного загородного убежища, при этом все возможности Пелхэма остаются поблизости.

Дом претерпел значительные капитальные улучшения, включая модернизацию электрических и сантехнических систем, отдельные энергоэффективные газовые системы отопления, интегрированную систему косвенного нагрева горячей воды, масштабное благоустройство с использованием голубого камня и гранита, гидроизоляцию и повторную окраску подвала, а также комплексное обновление швов каменной кладки и фундаментов.

Дом расположен примерно в 0,3 мили от станции Pelham Metro-North и центра Пелхэма, что обеспечивает исключительно востребованный образ жизни в шаговой доступности от местных школ, магазинов, ресторанов, парков и других удобств поселка. Недвижимость находится в районе начальной школы Colonial Elementary School; поездка на Metro-North до Grand Central занимает около 25 минут.

Благодаря двум просторным жилым помещениям, почти 3 000 квадратных футов площади, пяти спальням, трем полноценным ванным комнатам, большому объему мест для хранения, собственному открытому пространству, парковке на четыре автомобиля и выдающейся гибкости, 58 Young Avenue выгодно отличается как по-настоящему особенный двухквартирный дом в Пелхэме с потенциалом односемейного использования.

MLS #‎	1054724
Описание	2 семьи, 5 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.12 акры, 2 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$32,992
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capital Realty NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.