$1,699,000 - 58 Young Avenue, Pelham, NY 10803｜MLS # 1054724
Property Description « עִברִית Hebrew »
ברוכים הבאים ל־58 יאנג אווניו, בית נדיר ורב־תכליתי במיוחד לשתי משפחות בפלהאם, ניו יורק, המציע כמעט 3,000 רגל רבועה של שטח מגורים מטופח להפליא, חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, ארבעה קמינים ופוטנציאל יוצא מן הכלל למגורי משפחה יחידה.
הנכס הייחודי ממוקם באחת משכונות המגורים המבוקשות ביותר בפלהאם, ומשלב את המרחב והאופי של בית פלהאם רחב־ממדים עם הגמישות של שתי יחידות מגורים שתוכננו בקפידה. הוא מתאים במיוחד לבעלים המתגורר בנכס ומעוניין בהכנסה משכירות, למשקיע המחפש נכס רב־משפחתי מטופח בפלהאם, או לרוכשים המעוניינים במגורים רב־דוריים או בהסבה עתידית לבית חד־משפחתי.
יחידת המגורים המרווחת בקומה הראשונה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים, וכן סלון מואר באור שמש, חדר אוכל רשמי בעל ממדים נדיבים ומטבח מאובזר היטב. חלונות גדולים מכניסים שפע של אור טבעי לחללי הפנים, בעוד שפע של ארונות ופתרונות אחסון משפרים את הנוחות והפונקציונליות היומיומית.
יחידת המגורים בקומה השנייה מזמינה לא פחות, וכוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, חדרי מגורים ואוכל נפרדים, ומטבח עם פינת אוכל המצויד במכשירי נירוסטה, לרבות כיריים ומדיח כלים של Bosch. חדר שמש גדול ומחומם מספק שטח נוסף יקר־ערך למשרד ביתי, חדר משחקים, חדר משפחה, סטודיו או חדר נוסף. שני חללים מתחת לשיפועי הגג מציעים מקום רב לארונות כניסה או לאחסון גמיש.
גרמי מדרגות פנימיים קיימים מחברים בין שתי יחידות המגורים, ומאפשרים לבית להמשיך לתפקד כנכס אמיתי לשתי משפחות או לשמש בקלות כבית חד־משפחתי, כבית למגורים רב־דוריים, לאירוח או למגורי אופר. גמישות זו הופכת את 58 יאנג אווניו להזדמנות אטרקטיבית במיוחד בשוק הנדל״ן של פלהאם.
המפלס התחתון רחב־הידיים כולל אזור כביסה ייעודי, עם מכונות כביסה ומייבשים נפרדים לכל יחידת מגורים, וכן שטחי שירות ואחסון נרחבים. מוסך משולב לרכב אחד וחניה בשביל הגישה לשלושה כלי רכב נוספים מספקים חניה כוללת לארבע מכוניות — יתרון יוצא דופן במיקום נגיש להליכה בפלהאם.
מחוץ לבית, מספר פטיו בגינה מרחיבים את שטח המגורים ויוצרים סביבה שלווה לארוחות, לאירוח או למנוחה שקטה. גינון בוגר, צמחייה צבעונית ואזורים פרטיים בחוץ מעניקים לנכס תחושה של מפלט מבודד, תוך קרבה לכל מה שיש לפלהאם להציע.
הבית נהנה משיפורי הון משמעותיים, לרבות מערכות חשמל ואינסטלציה שעברו מודרניזציה, מערכות חימום גז נפרדות וחסכוניות באנרגיה, מערכת משולבת לחימום מים עקיף המופעלת באמצעות דוד, שדרוגים נרחבים של הריצוף והמשטחים הקשיחים מאבן בלוסטון לגרניט, איטום וצביעה מחדש של המרתף, וכן חידוש יסודי של המישקים במשטחים הקשיחים וביסודות.
הנכס ממוקם במרחק של כ־0.3 מייל מתחנת פלהאם של Metro-North וממרכז העיר פלהאם, ומציע אורח חיים מבוקש במיוחד של נגישות לכל יעד בהליכה, עם גישה נוחה לבתי ספר מקומיים, חנויות, מסעדות, פארקים ושירותי הכפר. הבית נמצא באזור בית הספר היסודי Colonial ומציע נסיעה של כ־25 דקות ב־Metro-North לתחנת גרנד סנטרל.
עם שתי יחידות מגורים מרווחות, כמעט 3,000 רגל רבועה, חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, שפע של שטחי אחסון, מרחב חיצוני פרטי, חניה לארבע מכוניות וגמישות יוצאת דופן, 58 יאנג אווניו בולט כבית מיוחד באמת לשתי משפחות בפלהאם, עם פוטנציאל למגורי משפחה יחידה.
MLS #
1054724
פרטי בנין Details
2 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.12 דונם , 2 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year
1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$32,992
סוג דלק Fuel Type
גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning
מזגן קיר Wall Unit AC
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
ברוכים הבאים ל־58 יאנג אווניו, בית נדיר ורב־תכליתי במיוחד לשתי משפחות בפלהאם, ניו יורק, המציע כמעט 3,000 רגל רבועה של שטח מגורים מטופח להפליא, חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, ארבעה קמינים ופוטנציאל יוצא מן הכלל למגורי משפחה יחידה.
הנכס הייחודי ממוקם באחת משכונות המגורים המבוקשות ביותר בפלהאם, ומשלב את המרחב והאופי של בית פלהאם רחב־ממדים עם הגמישות של שתי יחידות מגורים שתוכננו בקפידה. הוא מתאים במיוחד לבעלים המתגורר בנכס ומעוניין בהכנסה משכירות, למשקיע המחפש נכס רב־משפחתי מטופח בפלהאם, או לרוכשים המעוניינים במגורים רב־דוריים או בהסבה עתידית לבית חד־משפחתי.
יחידת המגורים המרווחת בקומה הראשונה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים, וכן סלון מואר באור שמש, חדר אוכל רשמי בעל ממדים נדיבים ומטבח מאובזר היטב. חלונות גדולים מכניסים שפע של אור טבעי לחללי הפנים, בעוד שפע של ארונות ופתרונות אחסון משפרים את הנוחות והפונקציונליות היומיומית.
יחידת המגורים בקומה השנייה מזמינה לא פחות, וכוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, חדרי מגורים ואוכל נפרדים, ומטבח עם פינת אוכל המצויד במכשירי נירוסטה, לרבות כיריים ומדיח כלים של Bosch. חדר שמש גדול ומחומם מספק שטח נוסף יקר־ערך למשרד ביתי, חדר משחקים, חדר משפחה, סטודיו או חדר נוסף. שני חללים מתחת לשיפועי הגג מציעים מקום רב לארונות כניסה או לאחסון גמיש.
גרמי מדרגות פנימיים קיימים מחברים בין שתי יחידות המגורים, ומאפשרים לבית להמשיך לתפקד כנכס אמיתי לשתי משפחות או לשמש בקלות כבית חד־משפחתי, כבית למגורים רב־דוריים, לאירוח או למגורי אופר. גמישות זו הופכת את 58 יאנג אווניו להזדמנות אטרקטיבית במיוחד בשוק הנדל״ן של פלהאם.
המפלס התחתון רחב־הידיים כולל אזור כביסה ייעודי, עם מכונות כביסה ומייבשים נפרדים לכל יחידת מגורים, וכן שטחי שירות ואחסון נרחבים. מוסך משולב לרכב אחד וחניה בשביל הגישה לשלושה כלי רכב נוספים מספקים חניה כוללת לארבע מכוניות — יתרון יוצא דופן במיקום נגיש להליכה בפלהאם.
מחוץ לבית, מספר פטיו בגינה מרחיבים את שטח המגורים ויוצרים סביבה שלווה לארוחות, לאירוח או למנוחה שקטה. גינון בוגר, צמחייה צבעונית ואזורים פרטיים בחוץ מעניקים לנכס תחושה של מפלט מבודד, תוך קרבה לכל מה שיש לפלהאם להציע.
הבית נהנה משיפורי הון משמעותיים, לרבות מערכות חשמל ואינסטלציה שעברו מודרניזציה, מערכות חימום גז נפרדות וחסכוניות באנרגיה, מערכת משולבת לחימום מים עקיף המופעלת באמצעות דוד, שדרוגים נרחבים של הריצוף והמשטחים הקשיחים מאבן בלוסטון לגרניט, איטום וצביעה מחדש של המרתף, וכן חידוש יסודי של המישקים במשטחים הקשיחים וביסודות.
הנכס ממוקם במרחק של כ־0.3 מייל מתחנת פלהאם של Metro-North וממרכז העיר פלהאם, ומציע אורח חיים מבוקש במיוחד של נגישות לכל יעד בהליכה, עם גישה נוחה לבתי ספר מקומיים, חנויות, מסעדות, פארקים ושירותי הכפר. הבית נמצא באזור בית הספר היסודי Colonial ומציע נסיעה של כ־25 דקות ב־Metro-North לתחנת גרנד סנטרל.
עם שתי יחידות מגורים מרווחות, כמעט 3,000 רגל רבועה, חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, שפע של שטחי אחסון, מרחב חיצוני פרטי, חניה לארבע מכוניות וגמישות יוצאת דופן, 58 יאנג אווניו בולט כבית מיוחד באמת לשתי משפחות בפלהאם, עם פוטנציאל למגורי משפחה יחידה.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish