VELKÝ BYT 1+1, PŘIBLIŽNĚ 750 ČTVEREČNÍCH STOP – PRESTIŽNÍ MIDWOOD

Pokud je pro vás prostor na prvním místě, tento velkoryse řešený družstevní byt 1+1 s jednou koupelnou na adrese 1250 Ocean Parkway rozhodně stojí za pozornost. Byt se nachází ve druhém patře domu s výtahem a nabízí přibližně 750 čtverečních stop. Vyznačuje se prostornými místnostmi a jasně oddělenými obytnými zónami, díky nimž jsou klasické domy na Ocean Parkway tak atraktivní. Byt potřebuje modernizaci a představuje skvělou příležitost pro kupujícího, který si jej chce zrekonstruovat a vytvořit domov odrážející jeho vlastní styl a představy.

Vstupní hala vítá návštěvníky a otevírá se do samostatné jídelní části, na kterou navazuje rozlehlý a vzdušný obývací pokoj. Ten nabízí dostatek flexibility pro pohodlný každodenní život, pořádání návštěv nebo dokonce vytvoření vyhrazeného pracovního prostoru pro práci z domova.

Nadstandardně velká ložnice je obzvlášť působivá. Bez problémů se do ní vejde manželská postel velikosti king, dva noční stolky, komody, televizor i další nábytek, aniž by působila stísněně. Kuchyně s oknem nabízí dostatek úložných skříněk a pracovní plochy, zatímco koupelna s oknem představuje další žádaný prvek. Díky prostorným místnostem, dobře proporčně řešené dispozici a oddělení obytné a spací části nabízí byt skvělý základ pro rekonstrukci a možnost přizpůsobit prostor vlastnímu vkusu.

Dům 1250 Ocean Parkway se nachází podél obslužné komunikace Ocean Parkway mezi Avenue L a Avenue M, v klidném prostředí chráněném před hlavní silnicí krásným stromořadím uprostřed Ocean Parkway. Pro větší pohodlí má budova vchody jak z Ocean Parkway, tak z East 5th Street. K vybavení patří domovník na částečný úvazek od pátečního večera do sobotního večera během šabatu, domovní údržbář bydlící v objektu, dvě zrekonstruované prádelny v hlavním podlaží, knihovna, úschovna kol, upravené společné venkovní patio, modernizované bezpečnostní kamery a kryté parkování v garáži, které je k dispozici podle pořadníku.

Družstvo je ze 100 % obýváno vlastníky; podnájem není povolen a nejsou povolena ani domácí zvířata, což přispívá k jeho zavedenému rezidenčnímu charakteru. Budova má stabilní finanční situaci. Měsíční poplatek za údržbu činí 721,96 USD a zahrnuje vytápění a plyn na vaření; aktuálně se navíc platí mimořádný příspěvek ve výši 136,68 USD měsíčně. Prodávající hradí převodní poplatek ve výši 2,00 USD za podíl, přičemž byt představuje 804 podílů.

Tento domov se nachází v blízkosti obchodů, restaurací a každodenní občanské vybavenosti na Avenue M a nabízí snadný přístup k linkám metra F, B a Q. Představuje atraktivní kombinaci prostoru, praktičnosti a výhodné polohy. Pro kupující, kteří hledají prostorný byt, jenž si mohou zrekonstruovat a přizpůsobit podle svých představ, nabízí tato rezidence obrovský potenciál v žádané lokalitě Midwood.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.