Vynikající příležitost k bydlení, práci nebo investici za atraktivní prodejní cenu.
Vhodné pro investory – lze pronajímat ihned od převzetí – okamžitý pronájem, povoleny krátkodobé podnájmy i podnájmy s minimální délkou 30 dnů.

Zažijte vrchol pulzujícího života v New Yorku v tomto prostorném rezidenčním apartmánu s 1 ložnicí, 1 koupelnou a pracovním koutem ve vyhledávaném objektu 1600 Broadway on the Square. Jednotka 6B nabízí 889 čtverečních stop (přibližně 82,6 m²) pečlivě navrženého interiéru a dokonale kombinuje moderní luxus, variabilní využití a prvotřídní lokalitu. Při atraktivní ceně přibližně 1 012 USD za čtvereční stopu představuje tato nemovitost mimořádnou hodnotu a příležitost pro trvalé bydlení, kupující hledající pied-à-terre nebo zkušené investory do nemovitostí, kteří usilují o výrazné zhodnocení aktiva.

Vítejte v rezidenci 6B:

• Variabilní dispozice: Prostorné hlavní ložnicové uspořádání doplněné vyhrazeným pracovním koutem, ideálním pro práci na dálku, klidné studium nebo vytvoření pracovny či odpočinkového prostoru.
• Interiér zalitý sluncem: Vysoká okna od podlahy ke stropu zaplavují byt přirozeným světlem a nabízejí působivé výhledy na město.
• Soukromý venkovní prostor: Vzácná příležitost kochat se pohledem na uklidňující zeleň pod vámi a zároveň si na vlastním soukromém balkoně vychutnat energii světově proslulé divadelní čtvrti.
• Gurmánská kuchyně: Plně vybavená otevřená kuchyně s žulovými pracovními deskami a špičkovými vestavnými spotřebiči značek Sub-Zero, Miele a Bosch.
• Prémiové provedení: Lesklé podlahy z masivního dubu, elegantní povrchové úpravy a maximální pohodlí v podobě pračky a sušičky přímo v jednotce. Koupelna je prostorná a vybavená velkou vanou vhodnou k relaxačnímu koupání.

** Klimatizace byla v roce 2024 vyměněna a pod kuchyňský dřez byl nainstalován systém filtrace vody.
** Byl také instalován chytrý termostat pro regulaci teploty a doplněna izolace, která pomáhá omezit potřebu vytápění během chladných zimních měsíců.

Budova a vybavení:

Nemovitost se nachází v působivé luxusní kondominiové budově s kompletním servisem, která má 25 podlaží a byla dokončena v roce 2005.
Stojí na místě bývalé budovy Studebaker Building, postavené v roce 1902 jako showroom vozů společnosti Studebaker Brothers.

Obyvatelé mohou využívat prvotřídní služby a vybavení:

• Club on the Square: Celé patro vyhrazené rezidentnímu zázemí ve 4. patře, kde najdete moderní fitness centrum, společenský salonek, kulečník, virtuální golf a venkovní putting green.
• Střešní observatoř: Úchvatné panoramatické výhledy na panorama města a Times Square.
• Prvotřídní servis: Nepřetržitá služba portýra a kompletní concierge servis zajišťují bezproblémovou bezpečnost a organizaci každodenních záležitostí.
• Vhodné pro investory a domácí mazlíčky: Velkorysá pravidla budovy vycházejí vstříc investorům, uživatelům pied-à-terre i majitelům domácích mazlíčků.

Nevyrovnatelná blízkost ikonických atrakcí:

Bydlení na adrese 1600 Broadway vám umožní mít to nejlepší z New Yorku přímo na dosah:

• Central Park: Unikněte do předního manhattanského městského parku o rozloze 843 akrů, který se nachází pouhých 12 až 15 minut chůze na sever a nabízí otevřené zelené plochy, kluziště Wollman Rink a stezky podél jezer vedoucí směrem ke Strawberry Fields.
• Times Square a divadelní čtvrť: Jen pár kroků od více než 39 historických broadwayských divadel, prvotřídních restaurací a ikonických červených schodů TKTS.
• Rockefeller Center: 8 až 10 minut chůze na východ vás zavede k luxusním obchodům, studiím NBC a slavnému sezónnímu kluzišti.
• Bryant Park: 12minutová procházka jihovýchodním směrem vás spojí s celoročním kulturním programem, trávníkem ve francouzském stylu a zimní vesničkou Bank of America.

Tento domov, obklopený prvotřídními restauracemi, broadwayskými divadly a nákupními možnostmi a situovaný v blízkosti hlavních dopravních uzlů včetně linek metra 1, N, Q, R, W, B, D, F a M, představuje ideální adresu na Manhattanu.

Prohlídky pouze po předchozí domluvě – kontaktujte nás a naplánujte si soukromou prohlídku rezidence 6B. Těšíme se, až vás přivítáme!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!