NEJLEPŠÍ CENA V CELÉ BUDOVĚ! BYT S 1 LOŽNICÍ + FLEXIBILNÍ BONUSOVÝ POKOJ
Domácí kancelář Dětský pokoj Pokoj pro hosty Pracovna

Vítejte v rezidenci 20A na adrese 1600 Broadway, prostorném a mimořádně flexibilním rohovém bytě s 1 ložnicí v srdci Midtownu na Manhattanu. Díky flexibilnímu uspořádání o čtyřech místnostech nabízí tento domov vzácnou možnost vytvořit samostatnou domácí kancelář, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo soukromou pracovnu – a získat tak funkčnost většího bytu bez odpovídající cenovky.

Velkorysý obývací pokoj je zalitý přirozeným světlem, zatímco moderní kuchyně s otevřenou dispozicí je vybavena spotřebiči značek Sub-Zero, Miele a Bosch. Soukromá pračka se sušičkou přímo v bytě zvyšuje každodenní komfort.
Hlavní ložnice má balkon s přímým vstupem, který vytváří soukromé venkovní útočiště v centru Manhattanu. Prostorná koupelna zahrnuje hlubokou napouštěcí vanu a nadstandardně velké nerezové umyvadlo.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI REZIDENCE
1 ložnice + flexibilní bonusový pokoj – lze jej využít jako domácí kancelář, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu
Flexibilní dispozice o 4 místnostech
Rohová rezidence
Soukromý balkon přístupný z hlavní ložnice
Pračka a sušička přímo v bytě
Kuchyně s otevřenou dispozicí
Spotřebiče Sub-Zero, Miele a Bosch
Prostorný obývací pokoj
Plnohodnotná koupelna s napouštěcí vanou
Kondominium
Vhodné pro investory – pronájem možný od prvního dne
Povoleny krátkodobé podnájmy
Vhodné pro domácí mazlíčky
20. patro

LUXUSNÍ BUDOVA S KOMPLEXNÍMI SLUŽBAMI
1600 Broadway nabízí celé patro působivého vybavení, včetně moderního fitness centra, kulečníkového stolu, venkovní terasy, kuchyně pro rezidenty, konferenčních místností a střešní zahrady. Rezidenti mohou využívat 24hodinovou službu dveřníka a concierge, výtahy a prvotřídní zabezpečení.

Díky poloze v srdci Midtownu budete obklopeni vším, co Manhattan nabízí – prvotřídní gastronomií, nakupováním, zábavou, dopravou a kulturou. Budova se nachází jen jeden blok od supermarketu a lékárny otevřené 24 hodin denně, 7 dní v týdnu; v blízkosti je také několik linek metra a autobusů.

Snadno se dostanete k divadlům na Broadwayi, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, vyhlídce The Edge, atrakcím na nábřeží řeky Hudson i k vyhlídkovým a trajektovým službám Circle Line.

PŘÍLEŽITOST VHODNÁ PRO INVESTORY
Vynikající volba pro vlastní bydlení i investici, s možností pronájmu od prvního dne a povolenými podnájmy na dobu minimálně 30 dní.

U nemovitostí určených k vlastnímu bydlení může vlastník rovněž splnit podmínky pro 17% snížení daně z nemovitosti, v souladu s příslušnými požadavky.

Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě. Kontaktujte nás a naplánujte si soukromou prohlídku rezidence 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.