Tento dokončený 55 m² velký ateliér působí mnohem prostorněji, než jeho rozloha naznačuje. Okna od podlahy až ke stropu a stropy vysoké 2,9 metru zalévají domov přirozeným světlem a vytvářejí otevřený, loftový pocit ihned po vstupu.

Promyšleně navržená kuchyň obsahuje prémiové spotřebiče značky Sub Zero a Bosch, plynový sporák, hojnost pracovní plochy a vestavěnou troubu, mikrovlnnou troubu a digestoř. Koupelna inspirovaná wellness nabízí elegantní povrchové úpravy a hlubokou vanu na koupel. Další pohodlí zahrnuje pračku a sušičku uvnitř jednotky a nedávno vyměněný klimatizační systém pro celoroční komfort.

Aby bylo o něco zvláštnější, Residence 6F nabízí přístup k licencované úložné jednotce prostřednictvím družstva, která je v současnosti k dispozici za pouhých 46 dolarů měsíčně.

Umístěna na křižovatce Midtownu v Manhattanu, 1600 Broadway on the Square nabízí okamžitou blízkost k Times Square, Divadelnímu distriktu, Bryant Parku, Rockefellerovu centru, Central Parku a Lincoln Centru. Obyvatelé si užívají plnohodnotné služby s 24hodinovým vrátným, concierge a přístupem do Club on the Square, který zahrnuje fitness centrum, virtuální golfový simulátor, biliárovou hernu, konferenční centrum, zábavní salón, terasu s krajinářskou úpravou a greenem pro putting, a střešní observatoř s ohromujícími 360° výhledy na panoráma, včetně ikonického Novoročního pádu koule.

S okamžitým přístupem k vlakům 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S a 7 je 1600 Broadway jednou z nejlépe napojených adres v Manhattanu. Dlouhodobě uznávána jako jedna z předních adres družstev v Midtownu jak pro koncové uživatele, tak pro mezinárodní kupující, budova pravidelně přitahuje vlastníky, kteří hledají domov s výjimečnou flexibilitou a investičním potenciálem.

Přátelská k domácím mazlíčkům a vítající pied-à-terres, 6F je stejně vhodná jako primární bydlení, útočiště v New Yorku nebo investice produkující příjem. Vlastníci si užívají možnost pronajímat svou rezidenci s minimální dobou pronájmu 30 dnů, což ji činí atraktivní možností pro investory i příležitostné vlastníky.

**Zobrazené měsíční daně neodrážejí 17,5% úlevu na dani z družstevních jednotek v NYC, která je dostupná pro kupující primárního bydlení.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.