Elegantní byt s 1 ložnicí a neuvěřitelně vzácnou obrovskou soukromou terasou v prestižní čtvrti Lenox Hill

Vítejte v tomto výjimečném prostorném bytě o rozloze 850 čtverečních stop s 1 ložnicí a 1 koupelnou na adrese 301 East 62nd Street, dokonale situovaném v srdci Lenox Hill — jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Manhattanu. Tento nádherně udržovaný byt nabízí jeden z nejnižších poplatků za údržbu v okolí a flexibilní pravidla podnájmu. Jeho vzácným a mimořádně atraktivním bonusem je rozlehlá soukromá terasa o ploše více než 480 čtverečních stop, téměř stejně velká jako celý byt v New Yorku.

Tato rozlehlá soukromá terasa, obehnaná plotem zajišťujícím soukromí, je splněným snem — nechybí ani vodovodní kohoutek, takže si zde můžete vytvořit vlastní zelenou oázu. Ať už budete pořádat návštěvy, vychutnávat si klidnou večeři pod hvězdami, nebo jednoduše odpočívat na slunci, terasa po celý rok nabízí pokojné rozšíření obytného prostoru.

Interiér bytu tvoří sluncem zalitý obývací a jídelní prostor, ložnice s postelí velikosti king a dvěma nadstandardně velkými vestavěnými skříněmi a kuchyně pro náročné kuchaře s na míru vyrobenými skříňkami, nerezovou lednicí, vinotékou a myčkou se dvěma zásuvkami. Koupelna inspirovaná lázněmi je vybavena mosaznými armaturami, dešťovou i ruční sprchou a přesnou regulací teploty pro každodenní luxusní péči.

Tento byt nabízí mimořádnou hodnotu a flexibilitu — je ideální pro kupující pořizující si své první bydlení, jako pied-à-terre nebo jako chytrá investice v jedné z nejžádanějších městských čtvrtí.


Vybavení domu:
- Vrát­ný k dispozici 24 hodin denně
- Zrekonstruované výtahy
- Krásně upravená střešní terasa
- Prádelna
- Kolárna a další úložné prostory
- Garáž v budově s pohodlným přístupem ze suterénu
- Bez převodní daně
- Vstup s domácími mazlíčky povolen (do 50 liber)
- Pied-à-terre a podnájem povoleny
- Povolené financování až do 75 %
- Uvolněné družstevní vlastnictví s flexibilními pravidly podnájmu
- Úžasná STŘEŠNÍ ZAHRADA, kde si mohou obyvatelé pěstovat vlastní rostliny

Prestižní lokalita na Upper East Side:
Nacházíte se přímo v pulzujícím srdci Lenox Hill, jen pár okamžiků od obchodního domu Bloomingdale’s, Central Parku, světově proslulých muzeí a některých nejlepších manhattanských restaurací a butiků. Doprava je velmi snadná díky linkám F a Q na 63. ulici; poblíž se nacházejí také linky N/R, 4/5/6 a E.

Jde o vzácnou příležitost vlastnit kultivované bydlení propojující interiér s exteriérem, s nadčasovým kouzlem, velkorysými rozměry a komfortem komplexních služeb — to vše na adrese 301 East 62nd Street, byt 2B.

FOTOGRAFIE UPRAVENÉ TERASY BYLA PRO KONCEPČNÍ ÚČELY VIRTUÁLNĚ INSPIROVÁNA.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.