BYT VE VYŠŠÍM PATŘE SE DVĚMA LOŽNICEMI, DVĚMA KOUPELNAMI, PŘIBLIŽNĚ 48 M² SOUKROMÉ TERASY A VÝHLEDEM NA VODU PŘES PARK THE BATTERY

KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÁ KUCHYNĚ A KOUPELNY S DESIGNOVÝMI POVRCHY A OKNY CITIQUIET V CELÉM BYTĚ

Rezidence 2101 na adrese 88 Greenwich Street je kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který se nachází ve 21. patře budovy Greenwich Club ve finanční čtvrti. Interiér má přibližně 102 m² a k bytu náleží soukromá terasa o rozloze přibližně 48 m². Stropy jsou vysoké přibližně 3 metry a jižní, západní i východní orientace zajišťují dostatek světla od rána až do večera. Terasa má téměř polovinu velikosti interiéru a rezidence 2101 je jednou z mála jednotek v budově se soukromým venkovním prostorem.

Obývací pokoj je orientován na jih s výhledem přes park The Battery na otevřenou vodní hladinu; západní světlo sem přináší sluneční svit až do večera. Okna CitiQuiet zajišťují klidné prostředí, zatímco audiosystém Bose s prostorovým zvukem, zapuštěný do stropu a vedený z obývacího pokoje do obou ložnic, proměňuje tuto část rezidence v dokonalý prostor pro domácí zábavu. Stropní svítidlo je umístěno uprostřed okna a připraveno pro instalaci lustru.

Terasa je opatřena podlahou z teakového dřeva ipe a na míru vyrobené síťové dveře umožňují ponechat byt během celého léta otevřený do venkovního prostoru. Pohodlně se sem vejde jídelní sezení pro osm osob, elektrický gril a stále zbývá místo v rohu na skutečnou zahrádku s čerstvými bylinkami do kuchyně.

Rekonstrukce interiéru zahrnovala více než jen nové povrchy a vybavení. Kanálová centrální klimatizace nahradila původní jednotky zabudované ve stěnách budovy a vzniklé instalační šachty byly využity jako další úložné prostory s vestavěnými prvky na míru: osvětlená vitrína na porcelán vedle terasy a další úložné prostory v obou ložnicích, přičemž ve skříni hlavní ložnice je nástěnná skříňka na šperky. V celém bytě jsou položeny podlahy z pravého dřeva, každá skříň je vybavena vestavěnými zásuvkami na míru a okna zdobí zakázkové okenní dekorace.

Kuchyně v galley stylu je vybavena sporákem Viking, chladničkou Sub-Zero a myčkou nádobí Miele. V rámci rekonstrukce byly instalovány žulové pracovní desky a obklad za kuchyňskou linkou, skříňky dostaly nové dveře a čela zásuvek a vedle kuchyně byla vybudována samostatná spíž pro další úložný prostor.

Obě ložnice se nacházejí na opačných stranách rezidence a odděluje je skutečné foyer s kamennou akcentní stěnou, díky čemuž si každá ložnice zachovává soukromí. Systém skříní v hlavní ložnici byl přestavěn a doplněn o další úložný prostor nad skříněmi i o samostatnou úzkou úložnou skříňku vedle nich, v místě, kde se původně nacházela nástěnná klimatizační jednotka. Druhá ložnice slouží jako pokoj pro hosty i soukromá pracovna; má dvě původní skříně a během rekonstrukce k nim přibyla další.

Obě koupelny mají tři zařizovací předměty, kamenné obklady a vyhřívané podlahy sálavým teplem. Hlavní koupelna byla kompletně přestavěna kolem sprchového koutu, který nahradil původní vanu. Její součástí je obkládaný výklenek ve stěně a obložení z desek afrického křemence; podlaha a deska pod umyvadlem jsou z bílého carrarského mramoru. Druhá koupelna využívá kámen Calacatta Gold v různých formátech na stěnách, podlaze i desce pod umyvadlem a je vybavena umyvadlem na podstavci Kohler Memoirs.

K rezidenci je možné převést velkou úložnou kóji v 16. patře. Přístup k prádelně je pohodlný, nachází se přímo naproti bytu přes chodbu.

Budova 88 Greenwich Street byla postavena v roce 1929 jako kancelářská věž ve stylu art deco a v roce 2007 přestavěna na rezidenční kondominium. Greenwich Club nabízí nepřetržitou službu portýra a obsluhu pro úklid, čistírnu a doručování zásilek, dále fitness centrum a studio jógy, knihovnu s koncertním klavírem, kulečník a mediální místnost, business centrum, chlazený sklad, salonek Harbor Room ve 24. patře s výhledem na vodu a upravenou střešní terasu s grily.

Adresa se nachází na křižovatce ulic Greenwich a Rector, dva bloky od kostela Trinity Church a nedaleko...

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh