VELKOLEPÝ PŘEDVÁLEČNÝ PENTHOUSE – DUPLEX O ROZLOZE 5 500 ČTVEREČNÍCH STOP

Vysoko nad jedním z nejvýznamnějších předválečných družstevních domů na Manhattanu se nachází tento mimořádný 14pokojový penthouse – duplex, který nabízí přibližně 5 500 čtverečních stop velkoryse koncipovaného obytného prostoru obklopeného nádherně upravenými terasami. Rezidence se ideálně nachází na East 64th Street mezi Park a Lexington Avenue, v jedné z nejkrásnějších ulic Upper East Side lemovaných stromy, v rámci historické památkové zóny. Tato výjimečná nemovitost spojuje eleganci a architektonickou velkolepost klasického předválečného domu se vzácným luxusem rozsáhlého soukromého venkovního prostoru.

Soukromá výtahová hala ústí přímo do působivé jižně orientované centrální galerie, kterou po celý den zaplavuje mimořádné množství přirozeného světla. Za galerií se nachází skutečně velkolepý obývací pokoj o rozměrech 27 × 23 stop, charakteristický vysokými stropy, krbem na dřevo, okny ve třech směrech a dramatickými palladiánskými okny od podlahy ke stropu. Obývací pokoj, ze tří stran obklopený krásně upravenými terasami, nabízí pozoruhodně otevřené výhledy, v dálce je vidět Central Park. Mimořádná velikost, světlo, architektura a propojení s exteriérem z něj činí výjimečný prostor jak pro velkolepé společenské události, tak pro pohodlný každodenní život.

Na opačné straně galerie se nachází elegantní rohová jídelna s druhým krbem na dřevo a čtyřmi soubory oken od podlahy ke stropu s výhledem na další upravené terasy. Otevřené výhledy sahají na jih až ke Chrysler Building a místnost tak poskytuje mimořádné prostředí pro formální stolování a společenské události. Na jídelnu navazuje prostorná kuchyně o rozměrech 31 × 12 stop s jídelním koutem, doplněná samostatnou snídaňovou místností. Oba prostory jsou díky východní a západní orientaci zalité sluncem a nabízejí neobvyklý pocit otevřenosti. Tuto úroveň doplňuje světlý pokoj pro personál / domácí kancelář s plnohodnotnou koupelnou.

Soukromé ložnicové patro je uspořádáno do dvou velkorysých křídel a nabízí mimořádnou flexibilitu s možností až sedmi ložnic a šesti koupelen. Díky orientaci do všech čtyř světových stran má každý pokoj dostatek přirozeného světla a otevřené výhledy. Nárožní hlavní apartmá orientované na jih je obzvláště působivé a nabízí velkoryse dimenzovanou renovovanou koupelnu, velkou šatnu a průchozí šatní skříň.

Družstevní dům byl postaven v roce 1927 podle návrhu významného architekta Kennetha Murchisona v elegantním neoklasicistním stylu a patří mezi význačné předválečné rezidence Upper East Side. Dům s kompletním servisem a prvotřídní obsluhou poskytuje nejvyšší úroveň služeb, bezpečnosti a soukromí. Financování až do výše 50 % je povoleno. Převodní poplatek ve výši 2 % hradí kupující.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.