Zrekonstruovaný jednopokojový byt s jižní orientací nedaleko Park Avenue

Tento atraktivně zrekonstruovaný jednopokojový byt, situovaný nad úrovní ulice ve zvýšeném prvním patře, nabízí příjemnou kombinaci klasického newyorského charakteru a moderní sofistikovanosti. Nachází se v prestižním komorním družstevním domě mezi Park a Lexington Avenue a působí klidně a soukromě, přestože leží v samém srdci Upper East Side.

Velkoryse řešený obývací pokoj se pyšní působivými arkýřovými okny orientovanými na jih, z nichž je výhled do zahrad městských domů a na vzrostlé stromy sousedních nemovitostí. Prostorná ložnice má stejnou jižní orientaci i zelený výhled a vytváří tak klidné útočiště stranou ruchu velkoměsta.

Byt je ve vynikajícím stavu a nabízí stylové i okamžitě pohodlné bydlení.

Byt je v současnosti pronajatý. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě a vyžadují minimálně 24hodinové oznámení předem.

Obyvatelé mohou využívat pozorný personál domu, bezvadně udržovanou a efektivní prádelnu a úschovnu jízdních kol. Měsíční poplatky zahrnují elektřinu a základní kabelovou televizi. Domácí mazlíčci, vlastnictví bytu jako pied-à-terre, druhé bydliště i koupě více kupujícími jsou povoleny. Ručitelé a rodiče kupující byt pro své děti mohou být schváleni individuálně. Je povoleno financování až do výše 65 %. Podnájem ani pračky a sušičky v bytě nejsou povoleny.

*Na tento byt se nevztahuje převodní poplatek při prodeji.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*