Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami mezi Park Avenue a Lexington Avenue

Perfektně umístěný na East 66th Street mezi Park a Lexington Avenues, byt 4E je sofistikovaný domov se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v zavedené plně obsluhované družstevní budově Lenox Hill.

Pohledný vstup se otvírá do samostatné jídelny s vestavěným nábytkem a antiquovanou zrcadlovou stěnou, která nastavuje elegantní tón hned od okamžiku, kdy vstoupíte. Vzadu je prostorný, příjemný a krásně dimenzovaný obývací pokoj s dekorativním mramorovým krbem a dramatickým bay window s výhledem na stromy East 66th Street, hned před jižní stranou Armory.

Rozdělená dispozice ložnic poskytuje vynikající soukromí. Primární suite orientovaná na jih si užívá zelené výhledy na sousední zahrady městských domů a zahrnuje vestavěné skříně a koupelnu v suite. Na opačné straně domu se severně orientovaná druhá ložnice dívá na Armory a je momentálně zařízena jako bohatě atmosférická knihovna a den, ale snadno funguje jako skutečná druhá ložnice, pokoj pro hosty nebo soukromá kancelář. Druhá plná koupelna se nachází hned venku.

Kuchyně je kompaktní a funkční, s prostornými skříněmi, myčkou nádobí a praktickým uspořádáním, které snadno obsluhuje jídelní prostor. Byt také nabízí klimatizaci přes zeď v každé místnosti. Velkorysé úložné prostory a teplé, uspořádané designové cítění doplňují domov.

116 East 66th Street je zavedené plně obsluhované družstvo s celodenním vrátným, výtahy, prádelnou, cyklistickou garáží a přátelskými politikami pro domácí zvířata. Elektřina a základní kabelové služby jsou zahrnuty v měsíčních poplatcích za údržbu. Ubytování pied-à-terre, vlastnictví sekundárního bydlení a společný nákup jsou povoleny, přičemž všichni obyvatelé podléhají schválení správní rady. Ručitelé a rodiče, kteří nakupují pro zaměstnané nebo studenty, mohou být zvažováni případ od případu. Financování ve výši 65 % je povoleno. Existuje daň z prodeje ve výši 2 %.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

A gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.