Pětipodlažní budova se smíšeným využitím. Osm bytů nad obchodními/provozními prostory v přízemí s velkou zahradou. Celkem 9 750 čtverečních stop, postavena v roce 1915 a dobře udržovaná. Nachází se v centru čtvrtí Greenwich Village, Chelsea, West Village a Meatpacking District.

Osm rezidenčních bytů se prodává obsazených a generujících příjem.

Komerční prostor se prodává volný, což představuje příležitost. Kdo jej koupí, bude mít maloobchodní prostor plně pod kontrolou: může vytvořit vlastní koncept, najít nájemce a stanovit nájemné. Prostor sousedí s rozsáhlým úsekem 14th Street a má velkou zahradu, která byla dříve využívána pro venkovní stravování. Jeden blok od linek metra A, C, E a L na Eighth Avenue a linek 1, 2 a 3 na Seventh Avenue.

Budova má rovněž nevyužitý stavební potenciál. Využívá koeficient podlažních ploch (FAR) 2,95 z povolených 6,02, takže zbývá přibližně 10 000 čtverečních stop nevyužitých práv k nové výstavbě. Takový prostor se v této části města objevuje jen zřídka. Kupující by měli rozsah možností ověřit u vlastního architekta, úřadu Landmarks a stavebního úřadu.

Příjem je již zajištěn, komerční prostor je volný a nabízí skutečnou flexibilitu a stavební práva zůstávají nevyužita. Kompletní přehled nájemného a finanční údaje jsou k dispozici na vyžádání.

Konceptuální vizualizace jsou poskytnuty pouze pro ilustrativní účely a zobrazují jeden z možných návrhů restaurace a využití prostoru. Vizualizace zahrnují navrhované úpravy povrchů, výkladce, osvětlení, terénních úprav, vybavení a dekorací a nepředstavují současný stav nemovitosti. Všechny navrhované úpravy a způsoby využití podléhají příslušným schválením.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.