1143 FIFTH AVENUE / Navrhl J. E. R. Carpenter
Rezidence na Fifth Avenue široká 30 stop / Více než 20 000 čtverečních stop

1143 Fifth Avenue, navržená renomovaným newyorským architektem J. E. R. Carpenterem a postavená v roce 1923, je výjimečná neofederální nemovitost široká 30 stop, z cihel a vápence, prominentně situovaná přímo naproti Central Parku.

Nemovitost o rozloze více než 20 000 čtverečních stop, rozprostírající se přes osm podlaží, prošla komplexní rekonstrukcí trvající deset let. Při zachování historické fasády byla budova kompletně přestavěna a rozšířena až k hranici pozemku, přičemž si zachovala práva FAR. Má novou betonovou a ocelovou konstrukci, nové kanalizační, plynové a elektrické přípojky, nové technické systémy, modernizované bezpečnostní systémy, výtah a optické připojení – tedy infrastrukturu a parametry zcela moderní budovy.
1143 Fifth Avenue představuje vzácnou kombinaci architektonického původu, průčelí přímo u Central Parku, mimořádného měřítka a zcela nové infrastruktury. Budoucímu vlastníkovi nabízí příležitost utvářet jednu z nejvýraznějších rezidenčních nemovitostí na Manhattanu podle vlastní vize.

Nemovitost je v současnosti uspořádána jako sedm rezidencí, z nichž každá zabírá celé podlaží a má přibližně 2 000 čtverečních stop, soukromý venkovní prostor, více orientací a přímý výhled na Central Park. Každá rezidence nabízí kuchyně Wolf, mramorové koupelny s vyhřívanými podlahami, podlahy a obklady z masivního bílého dubu, integrované domácí technologie a vlastní prádelnu.

Mezi další vybavení patří soukromá penthousová terasa, střešní terasa, zadní dvůr a obsluhovaná vstupní hala. Terasy poskytují působivý výhled na Central Park a město.

MOŽNOST 2 – JEDNA RODINNÁ REZIDENCE
Mimořádná šířka a vertikální měřítko nemovitosti v kombinaci s obnovenou konstrukcí a technickými systémy vytvářejí rozsáhlý základ pro vysoce individuálně navrženou rezidenci. Nemovitost by mohla zahrnovat velkorysé prostory pro pořádání společenských akcí, několik ložnicových apartmá, knihovny, kanceláře, wellness a rekreační prostory, zázemí pro personál a další vybavení spojované s velkolepým domem na Fifth Avenue.

Při dodržení příslušných požadavků na projektování nabízí 1143 Fifth Avenue možnost přeměny na jedinečnou soukromou rezidenci v měřítku, které je na Manhattanu k dispozici jen zřídka.

MOŽNOST 3 – KOMBINACE 3 JEDNOTEK
Nemovitost by mohla být také uspořádána jako butikové kondominium či nájemní dům se třemi samostatnými rezidencemi: třípodlažním triplexem v dolní části, kultivovaným duplexem uprostřed a výjimečným triplexem v nejvyšších podlažích. Každá rezidence nabízí vlastní jedinečný zážitek, velkorysé rozměry, soukromí a flexibilitu, přičemž toto uspořádání vytváří příležitost jak pro individuální vlastnictví, tak pro rozsáhlejší strategii více rezidencí.

Spodní triplex nabízí tři podlaží s velkorysým prostorem a plynulým propojením, ideálními pro pořádání společenských akcí i flexibilní bydlení; duplex poskytuje vyvážené a elegantní bydlení s jasným oddělením veřejných a soukromých prostor; a horní triplex zahrnuje tři vnitřní podlaží, tři soukromé terasy a vlastní střechu, čímž vytváří vzácnou, vyvýšenou rezidenci definovanou světlem, výhledy a mimořádnými možnostmi venkovního bydlení.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.