Poklad v podobě městského domu v TriBece — slunná, moderní klasika na nároží

Dům na adrese 25 Harrison Street je vzácným památkově chráněným městským domem ve federálním stylu v srdci TriBeKy. Nabízí 2 880 čtverečních stop nádherně navrženého obytného prostoru, soukromou zahradu, čtyři ložnice, tři koupelny a mimořádné množství přirozeného světla.

Tento historický dům v TriBeCe se nachází na vyhledávaném jihozápadním nároží ulic Harrison Street a Greenwich Street. Je jedním z pouhých devíti památkově chráněných domů ve federálním stylu v této oblasti se soukromou zahradou, což z něj činí mimořádně jedinečnou nabídku na dolním Manhattanu.

Příjemné vstupní foyer vede skleněnými dveřmi s dekorativním žebrováním do elegantního obývacího pokoje v hlavním obytném podlaží. Krb, nadměrně velká historicky odpovídající okna a přímý vstup do soukromé zahrady vytvářejí působivé prostředí pro každodenní život i společenská setkání. Díky jihozápadní orientaci je celý dům zalitý krásným světlem a nabízí výhledy na jih, východ i sever.

V hlavním obytném podlaží se dále nachází samostatná jídelní část a velkorysá, nádherně navržená kuchyně s okny. Posuvné dveře z matného skla umožňují kuchyň uzavřít při soukromé přípravě jídel a formálním stolování, zatímco prostorné uspořádání je stejně vhodné i pro neformální stolování přímo v kuchyni.

Po mírném schodišti se dostaneme do druhého podlaží, které je věnováno především luxusní hlavní ložnicové suite. Ložnice má druhý krb a tři nadměrně velká okna, zatímco promyšleně navržená šatna nabízí rozsáhlý úložný prostor s vestavěnými skříněmi a zrcadly. Vlastní hlavní koupelna je obložena teplým zlatavým travertinovým mramorem a zahrnuje luxusní sprchový kout, umyvadlo navržené na míru a zakázkovou vestavěnou skříň. Na tomto podlaží se nachází také druhá ložnice s oknem, případně pracovna, a třetí krb. Velká okna orientovaná na jih přehlížejí soukromé stromy a zahrady domu a nabízejí klidný výhled, který se krásně mění s ročními obdobími — od větví pokrytých sněhem v zimě až po bohaté květy na jaře a v létě.

Třetí podlaží nabízí další dvě velké ložnice, z nichž každá má velkorysý úložný prostor a nadměrně velká okna, která místnosti naplňují slunečním světlem. Ložnice sdílejí moderní koupelnu a poskytují flexibilní využití pro rodinu, hosty, domácí pracovnu nebo další obytné potřeby.

V dolním podlaží se nachází příjemný rodinný pokoj a prostor pro média a zábavu, doplněný vestavěnými skříněmi po celé délce stěn, vysokým oknem a dostatkem prostoru pro kompletní mediální vybavení. Velkorysý pracovní kout na míru zahrnuje vestavěný stůl, skříně a police. Na tomto podlaží se dále nachází plně vybavená spíž, cedrová šatna, moderní koupelna, prádelna s odvětráváním, další úložné prostory a technické zázemí domu.

Moderní technické vybavení doplňuje historický charakter tohoto městského domu v TriBeCe. Dům je vybaven dvouzónovým vytápěním a třízónovou klimatizací, které zajišťují celoroční komfort. Téměř 35 let byl dům na adrese 25 Harrison Street milovaným domovem jedné rodiny.

Tento historický městský dům v TriBeCe se soukromou zahradou, citlivě zrekonstruovaný, pečlivě udržovaný a výjimečně situovaný, nabízí vzácnou příležitost vlastnit skutečně jedinečnou část dolního Manhattanu.

Majitel/makléř

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker