Byt č. 10 na adrese 891 Park Avenue je skutečným klenotem zasazeným v srdci Upper East Side. Tento elegantní byt zabírající celé patro se skládá ze dvou ložnic, dvou a půl koupelen a zimní zahrady, vše promyšleně uspořádané v působivé dispozici.

Luxusně vybavené soukromé výtahové předsálí udává tón prostornému foyeru zdobenému klasickými předválečnými prvky, včetně štukových lišt a zachované historické poštovní schránky, jejíž přítomnost přímo v rezidenci je skutečnou raritou. Hned u foyeru, s výhledem na Park Avenue skrze tři nadměrná okna orientovaná na západ, se nachází vznešený obývací pokoj s navazující jídelnou. Dominantou místnosti je krbová římsa na severní stěně – úchvatný kus ručně vyřezávaného sienského mramoru se zlatými detaily Ormolu, zachráněný z hotelu The Plaza. Vestavěné úložné prostory se skleněnými policemi po obou stranách tohoto výrazného prvku nabízejí ideální místo pro domácí bar nebo knihovnu pro vášnivého čtenáře.

Jídelní část s okny, sousedící s obývacím pokojem, umožňuje při pořádání návštěv pohodlné a plynulé propojení prostoru. Velkorysými okny proudí dovnitř přirozené světlo, které se odráží od bílých dřevěných podlah v celém bytě. Malebná kuchyně vzdálená od jídelny jen pár kroků je praktická i stylová. Francouzská okna vyrobená na míru pro rezidenci č. 10 byla navržena tak, aby kuchyně působila jako samostatný, účelně řešený prostor, a přitom do ní vpouštěla dostatek přirozeného světla. Tento dekorativní prvek spolu s mosazným a zlatým kováním vnáší do čistých bílých lakovaných skříněk výrazný barevný akcent. Kuchyň doplňuje šestiplotýnkový sporák Wolf s odvětrávanou digestoří a vestavné spotřebiče včetně dvojice chladicích zásuvek SubZero a myčky Bosch. Nerezové skříňky pocházející z budovy New York Times propůjčují této luxusní kuchyni na Park Avenue autentický newyorský závěr.

Dlouhá galerie s množstvím stěn vhodných pro umělecká díla odděluje ložnice do samostatného křídla rezidence a vytváří vynikající prostorové členění. Obě ložnice jsou situovány v klidném východním křídle bytu, což zajišťuje klid i soukromí. Hlavní ložnice velikosti king-size má okna orientovaná na jih a východ a díky velké šatně pojme i opravdu rozsáhlý šatník. Modernizovaná mramorová koupelna s přímým vstupem, vyhřívanou podlahou a skleněným sprchovým koutem ve stylu spa dotváří tento luxusní soukromý prostor. Druhá ložnice je rovněž velkoryse prostorná, s vlastní koupelnou a idylickou zimní zahradou, která nabízí dokonalé útulné posezení.

K dalším prvkům této výjimečné rezidence patří toaleta pro hosty a prádelní skříň s pračkou a sušičkou Samsung umístěnými nad sebou. V celém bytě najdete korunní a soklové lišty, trámové stropy, zapuštěné osvětlení, množství úložných prostor a systém vytápění i klimatizace. K bytu náleží také soukromá úložná kóje v suterénu, která přechází na kupujícího spolu s prodejem.

Jedná se o vzácnou příležitost vlastnit byt zabírající celé patro v půvabném butikové družstevním domě s pouhými 15 jednotkami. Budovu na adrese 891 Park Avenue postavil v roce 1931 Arthur Paul Hess. Objekt nabízí rezidentního správce a dveřníka ve službě 24 hodin denně od pátku do neděle a od 7:00 do 23:00 od pondělí do čtvrtka. Družstvo povoluje vlastnictví bytu typu pied-à-terre, spolukoupi, koupi prostřednictvím svěřenského fondu, financování až do výše 50 % a chov domácích mazlíčků, vždy se schválením správní rady. Daň z nemovitosti není zahrnuta v měsíčních poplatcích za údržbu a hradí se prostřednictvím pololetního vyměření ve výši 11 235 USD. Kupující hradí převodní poplatek ve výši 3 %.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.