Historická elegance se snoubí s moderním luxusem naproti parku Marcuse Garveyho

Tento pečlivě zrekonstruovaný městský dům široký 18 stop nabízí vzácnou kombinaci historického kouzla a moderního luxusu. Nachází se v bezprostřední blízkosti bujné zeleně parku Marcuse Garveyho. Dům byl kompletně obnoven v roce 2015 a v současnosti prochází dalšími úpravami.

V celém domě se tyčí stropy vysoké 10 a 11 stop, které ve všech třech jednotkách vytvářejí vzdušnou atmosféru plnou světla. Srdcem rezidence je velkolepý triplex pro majitele, který vhodně doplňují dva bezvadné nájemní byty s jednou ložnicí v horních podlažích. Nemovitost tak nabízí mimořádnou flexibilitu majiteli, který v ní chce sám bydlet a zároveň získávat pasivní příjem, i zkušenému investorovi. V zadní části se nachází krásně vydlážděný cihlový dvorek, jenž slouží jako soukromé útočiště s minimálními nároky na údržbu, ideální pro venkovní stolování i klidný odpočinek.

Triplex pro majitele se předává prázdný. Dvě nájemní jednotky mohou být předány obsazené, nebo prázdné. Jedná se o jednotky s tržním nájemným.

Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí čtvrti a nabízí jedinečné spojení skvělé dostupnosti a bohatého kulturního života. V okolí se nacházejí ikonická kulturní centra, jako jsou Apollo Theater, National Black Theatre, Victoria Theatre, Schomburg Center a Caribbean Cultural Center. Jen pár okamžiků odtud leží pulzující gastronomická třída na Lenox Avenue s oblíbenými podniky, jako jsou Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat a Indian Summer. Nákupní třída na 125th Street nabízí vše potřebné včetně obchodů Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Banana Republic a mnoha dalších. Živá vystoupení máte doslova za domem v amfiteátru Richarda Rodgerse v parku Marcuse Garveyho, který je domovem Classical Theatre of Harlem a festivalu Charlie Parker Jazz Festival. Pohodlné dojíždění zajišťuje stanice Metro-North na 125th Street a tři hlavní linky metra.

Historic Elegance Meets Modern Luxury Opposite Marcus Garvey Park. This expertly renovated, 18-foot-wide townhouse offers a rare blend of historic charm and modern luxury, perfectly positioned adjacent to the lush greenery of Marcus Garvey Park. This house was fully restored in 2015 with updates currently being completed.

Soaring 10-foot and 11-foot ceilings throughout create an airy, light-filled atmosphere across all three units. At the heart of the residence is a spectacular owner's triplex, beautifully complemented by two pristine one-bedroom rental apartments on the upper floors; offering exceptional flexibility for an owner-occupier seeking passive income or a savvy investor. Outside, a beautifully paved brick backyard serves as a private, low-maintenance sanctuary ideal for al fresco dining and quiet relaxation.

The owner's triplex is delivered vacant. The two rental units can be delivered occupied or vacant. Market rate units.

Situated in one of the neighborhood's most coveted pockets, the location pairs unparalleled convenience with rich cultural energy; surrounded by iconic cultural hubs like the Apollo Theater, National Black Theatre, Victoria Theatre, Schomburg Center, and Caribbean Cultural Center. Moments from Lenox Avenue's vibrant culinary boulevard, featuring neighborhood staples like Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat, and Indian Summer. 125th Street retail corridor offers shopping conveniences including Whole Foods, Trader Joe's, Target, Banana Republic and much more. Live performances are right in your backyard at Marcus Garvey Park's Richard Rodgers Amphitheater (home to the Classical Theatre of Harlem and the Charlie Parker Jazz Festival). Effortless commuting via the 125th Street Metro-North station and three major subway lines.