Všechny prohlídky jsou POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ

Tento elegantní novorenesanční řadový městský dům, původně postavený v letech 1888–1889 renomovanou architektonickou kanceláří Cleverdon & Putzel, je široký 20 stop a hluboký 55 stop. Nachází se na jednom z nejvyhledávanějších bloků v historické čtvrti Mount Morris Park. Nabízí více než 5 000 čtverečních stop obytné plochy a v současnosti je dispozičně řešen jako čtyřpodlažní byt majitele s kompletně dokončeným suterénem, prádelnou a soukromou zahradou, doplněný o byt ve svém nejvyšším podlaží se dvěma ložnicemi, který generuje roční příjem z pronájmu přes 45 000 dolarů.

Dům kombinuje zachované dobové prvky se současnými úpravami pro pohodlné každodenní bydlení. Čtyřpodlažní byt nabízí čtyři ložnice a umožňuje vytvořit hlavní apartmá zabírající celé podlaží. Velkorysé výšky stropů – v salonním podlaží dosahující až 13 stop – spolu s nadměrně velkými okny a dvojí orientací zajišťují celému domu pozoruhodné množství světla a vzduchu. Měsíční daň z nemovitosti zůstává mimořádně příznivá a činí pouhých 624 dolarů.

Zadní zahradu obklopuje vysoký plot, který vytváří odlehlé prostředí pro venkovní posezení i klidné večery.

Dispozice zároveň nabízí značnou flexibilitu: ačkoli dům nyní výborně funguje jako dvougenerační, lze jej snadno přetvořit na velkolepé bydlení pro jednu rodinu.

Nemovitost se nachází jen několik bloků od Whole Foods a obchodů, restaurací a zábavy na 125th Street. Zároveň je jen pár okamžiků od parku Marcuse Garveyho a kousek pěšky od Central Parku. Oblíbené podniky v okolí, jako Red Rooster, Barawine, Settepani a Archer & Goat, jsou na dosah. Dopravní dostupnost je vynikající: expresní linky 2 a 3 jsou vzdálené méně než dva bloky a během krátké chůze jsou dostupné také linky A/B/C/D, 4/5/6 a Metro-North.

Tento městský dům představuje vzácnou příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Harlemu: nabízí příjem z pronájmu již dnes, flexibilitu do budoucna a potenciál stát se velkolepým rodinným domem.

Prohlídky jsou pouze po předchozí domluvě – kontaktujte nás přímo a sjednejte si soukromou prohlídku.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Originally constructed in 1888-1889 by the noted architectural firm Cleverdon & Putzel, this handsome Renaissance Revival townhouse stands 20 feet wide and extends 55 feet deep on one of the most sought-after blocks in the Mount Morris Park Historic District. Offering more than 5,000 square feet of living space, the home is currently configured as an owner's quadruplex with a fully finished basement, laundry, and private garden, along with a two-bedroom top-floor apartment that produces over $45,000 per year in rental income.

The house combines well-preserved period detail with contemporary updates for everyday comfort. The quadruplex offers four bedrooms, with the potential to create a full-floor primary suite. Lofty ceiling heights - soaring to 13 feet on the parlor floor - along with oversized windows and dual exposures bring in remarkable light and air throughout the residence. Monthly taxes remain very favorable at just $624.

A tall fence encloses the rear garden, creating a secluded setting for outdoor entertaining or quiet evenings.

The layout also offers flexibility: while it functions beautifully as a two-family, it can easily be reimagined as a grand single-family home.

Positioned just blocks from Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of 125th Street, the property is also moments from Marcus Garvey Park and a short walk to Central Park. Acclaimed neighborhood favorites such as Red Rooster, Barawine, Settepani, and Archer & Goat are close at hand. Transportation is excellent with the 2/3 express trains less than two blocks away, and additional access to the A/B/C/D, 4/5/6, and Metro-North all within a short walk.

This townhouse presents a rare opportunity in one of Harlem's most desirable locations: a residence that provides income today, versatility for the future, and the potential to become a spectacular single-family home.

Showings are by appointment only - please contact us directly to arrange your private tour.