REZIDENCE

Není vyžadováno schválení správní radou. Tento rohový byt ve vyšším patře na adrese 69 Fifth Avenue s jižní a západní orientací prošel vkusnou kompletní rekonstrukcí. Nabízí tři ložnice, dvě plnohodnotné koupelny a samostatnou domácí pracovnu v prosvětlené dispozici, připravené k okamžitému nastěhování.

Uvnitř se otevírá světlý, sluncem zalitý obytný prostor. Obývací a jídelní část se podél stěny se západně orientovanými okny rozprostírá téměř do délky třiceti stop a nabízí otevřený výhled na město i příjemné odpolední světlo. Nové podlahy z bílého dubu procházejí celým bytem a sjednocují dispozici, která plynule podporuje jak pohodové každodenní bydlení, tak velkorysé hostění.

Centrem bytu je kuchyně pro šéfkuchaře s okny, zalitá jižním světlem a vybavená pracovními deskami z kvarcitu a odpovídajícím obkladem, kuchyňskými skříňkami na míru navrženými pro mimořádný úložný prostor, vestavnou lednicí s obložením a spotřebiči Bosch integrovanými v celé kuchyni. Jídelní poloostrov s kvarcitovou kaskádovou hranou nabízí místo k sezení pro tři osoby a přímo navazuje na obývací a jídelní část.

Ložnice jsou kvůli soukromí umístěny odděleně: hlavní ložnice se nachází na jednom konci bytu, dvě další na opačném. Soukromá hlavní ložnice je orientována na západ a doplňuje ji šatna a druhá hluboká vestavěná skříň; pohodlně se sem vejde postel velikosti king-size i další sezení. Velkorysá ložnice orientovaná na jih, největší z vedlejších pokojů, pojme postel king-size a komodu a nabízí vlastní hlubokou skříň. Třetí, rohová ložnice poskytuje výhled na město ze dvou stran. Samostatná domácí pracovna vybavená vestavěnými skříňkami na míru a vlastní kvarcitovou pracovní deskou představuje promyšlený a trvalý pracovní prostor.

Dvě nové koupelny působí jako lázně: hlavní koupelna je obložena mramorem Calacatta Gold a vybavena armaturami Kohler, zatímco koupelna pro hosty kombinuje dolomitový mramor s osvětleným umyvadlovým stolkem.

Byt doplňují promyšlené praktické prvky: nová pračka se sušičkou Miele, klimatizace zabudovaná ve stěně, designové osvětlení a okna City Windows, která udržují interiér příjemně tichý. Jako byt od sponzora nabízí něco, co je na Fifth Avenue stále vzácnější — koupi bez schválení správní radou a možnost okamžitého nastěhování.

BUDOVA

The Wedgwood House se nachází na ikonické Fifth Avenue ve čtvrti Flatiron District, na pomezí Chelsea, Union Square, SoHo a West Village, a je luxusním družstevním domem s kompletním servisem. Obyvatelé mají k dispozici nepřetržitou službu dveřníka, střešní terasu se zelení a panoramatickým výhledem na město, garáž přímo v areálu s přímým vstupem do budovy, správce domu, centrální prádelnu, soukromé skladovací prostory (dle dostupnosti) a bezplatné uskladnění jízdních kol. Budova je přátelská k domácím mazlíčkům, nekuřácká a neúčtuje žádnou daň z převodu. Flexibilní pravidla podnájmu umožňují pronajímat byt po dobu tří let v rámci libovolného po sobě jdoucího pětiletého období. Druhé bydlení, spoluvlastnictví zakoupené pro děti a dary se posuzují individuálně a podléhají schválení správní radou. Světově proslulé obchody, restaurace, kulturní podniky i dopravní spojení jsou přímo za dveřmi.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.