Nad majestátními stromy Gramercy Parku čeká na náročného kupujícího tato výjimečná nabídka: promyšleně propojený prostorný rohový byt se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a velkým balkonem, jehož součástí je i vysoce ceněný klíč od Gramercy Parku. Majitel do nemovitosti uvážlivě investoval a uvedl ji do stavu „white box“, který nabízí velkorysé proporce, výhledy na Gramercy Park i slunnou orientaci v prestižní lokalitě Gramercy Parku. Nový majitel se může soustředit na návrh a dokončení interiéru, přičemž kuchyň i koupelny jsou připraveny k realizaci vašich renovačních představ.

Velkolepý obývací pokoj orientovaný na jih se těší vynikajícímu přirozenému osvětlení. Prostorné části určené k posezení a stolování přímo navazují na soukromý balkon, který představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a ideální místo pro ranní kávu, odpolední odpočinek nebo posezení s přáteli, při němž si můžete vychutnávat částečný výhled na Gramercy Park. Rohová hlavní ložnice je mimořádně působivá díky jižní a západní orientaci, dalším výhledům na Gramercy Park a možnosti přímého vstupu do vlastní koupelny. Druhá ložnice má velkorysé rozměry a nabízí obrovskou šatnu typu walk-in i nádherné otevřené výhledy na město včetně budovy Chrysler Building. Třetí ložnice je orientována na západ a rovněž nabízí výhled směrem ke Gramercy Parku.

Tuto jedinečnou příležitost dokončit si svůj vysněný domov na Gramercy Parku doplňuje nová široká podlahová krytina v celém bytě, prádelna s oknem v příměstském stylu a rozsáhlé úložné prostory. To nejlepší z Gramercy budete mít na dosah ruky, v blízkosti restaurací oceněných michelinskou hvězdou, Union Square Parku a vyhledávaného farmářského trhu, Irving Place a mnoha prvotřídních i místních restaurací a obchodů včetně Trader Joe’s a Whole Foods. K dispozici je ideální veřejná doprava (linky 4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Užijte si komfort bydlení s kompletním servisem včetně nepřetržité služby dveřníka, rezidentního správce bydlícího v domě, prádelny, úschovny kol a soukromých skladovacích prostor, vše podle aktuální dostupnosti. Měsíční mimořádný příspěvek na kapitálové výdaje ve výši 159,65 USD bude účtován do prosince 2026. Pravidla domu umožňují financování až do výše 60 %, byty využívané jako druhé bydlení, společný nákup, nákup rodiči pro děti, ručitele a dary, vždy podléhající schválení správní radou. Domácí zvířata nejsou povolena. Nemovitost se prodává ve stavu „jak stojí a leží“.

Některé fotografie byly tam, kde je uvedeno, virtuálně zařízeny pouze pro ilustrační účely. Veškeré rozměry a údaje o ploše jsou přibližné a všechny informace by si měl zájemce ověřit.

Všechny prohlídky včetně dnů otevřených dveří je nutné předem objednat. Pro potvrzení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.