Vzácný dvoupodlažní domov se dvěma soukromými terasami v srdci Gramercy

Vítejte v jedinečném domově v Gramercy — nádherně zrekonstruovaném a navrženém v přirozeně elegantním resortním stylu. Tento působivý mezonet nabízí vzácnou kombinaci sofistikovaných interiérů, centrální klimatizace, velkorysého propojení vnitřních a venkovních prostor a dvou soukromých teras o celkové ploše přibližně 277 čtverečních stop.

Rozlehlá horní terasa o ploše přibližně 236 čtverečních stop působí jako soukromá městská oáza. Vzrostlá zeleň vytváří bujnou, již plně rozvinutou zahradní scenérii s dostatkem prostoru pro stolování pod širým nebem, setkávání s hosty, odpočinek nebo jednoduše relaxaci vysoko nad městem. Druhá terasa o ploše přibližně 41 čtverečních stop dále rozšiřuje propojení bytu s venkovním prostředím a nabízí další komorní útočiště.

Interiér je útulný, stylový a promyšlený do posledního detailu. Dvoupodlažní dispozice vytváří příjemný pocit oddělení jednotlivých prostor i plynulého propojení, zatímco modernizované interiéry a centrální klimatizace přinášejí současný komfort a vyšší úroveň bydlení. Výsledkem je klidné městské útočiště, které působí zároveň vytříbeně i příjemně — ideální pro poklidná rána, koktejly při západu slunce i nezapomenutelné večery s přáteli.

Tento jedinečný domov se nachází v srdci čtvrti Gramercy a nabízí neobvyklý luxus v podobě velkorysého soukromého venkovního prostoru, flexibilního dvoupodlažního bydlení, centrální klimatizace a nadčasového designu — to vše v jedné z nejoblíbenějších manhattanských čtvrtí.

Informace o budově a koupi:

- Budova s výtahem
- Kolárna v prvním patře
- Minimální akontace: 20 %
- Podnájem povolen po třech letech trvalého bydliště
- Povoleno užívání jako druhé bydlení
- Pračka a sušička povoleny
- Ručitelé povoleni
- Koupě rodiči povolena
- Společná koupě povolena
- Darování povoleno, s výhradou finančních požadavků správní rady
- Žádné soukromé úložné prostory
- Zvířata povolena

V případě koupě rodiči nebo darovacího uspořádání musí zamýšlený uživatel samostatně splnit finanční kvalifikaci bytového družstva, včetně příslušného požadavku na příjem nebo náklady na bydlení, nemusí však nutně samostatně financovat kupní cenu bytu. Všechny způsoby koupě i finanční požadavky podléhají schválení správní radou.

Poznámka: Všechny rozměry jsou přibližné. Na vyžádání může být k dispozici vybraný nábytek a prvky teras, včetně vzrostlé zeleně, terasového nábytku — s výjimkou stolu ve tvaru chobotnice — polic v obývacím pokoji a pohovky Yang od společnosti Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.