Nachází se na rohu ulic Van Brunt a Dikeman. Dům na adrese 384 Van Brunt je 6 metrů široký, třípodlažní cihlový řadový dům postavený v roce 1899 s obchodní výlohou, dvěma prostornými bytovými jednotkami a suterénem přes celý půdorys. Díky promyšleným modernizacím a pečlivé údržbě si budova zachovává svůj historický charakter a zároveň nabízí moderní funkčnost, dostatek přirozeného světla a mimořádnou flexibilitu.

Přízemí tvoří velkorysý otevřený obchodní prostor s na míru vyrobeným, po celé šířce umístěným skládacím systémem z hliníku a skla, soukromou zadní terasou z dřeva Ipe s betonovými květináči a suterénem přes celý půdorys s anglickým dvorkem zajišťujícím přirozené osvětlení. Prostor je ideální pro maloobchod, gastronomii, galerii, studio nebo jiné kreativní využití.

Druhé a třetí podlaží zahrnují dva světlé byty loftového typu s modernizovanými kuchyněmi a koupelnami, novými okny a velkým množstvím přirozeného světla z několika stran a střešních oken. Byt ve druhém podlaží má přibližně 93 m² a lze jej snadno uspořádat jako dvoupokojový byt se dvěma ložnicemi. Nejvyšší podlaží nabízí flexibilní uspořádání ložnic, výhledy do korun stromů, tři velká střešní okna a stropy vysoké 3 metry.

K významným investicím do nemovitosti patří nová střecha, střešní okna a okna; vysoce účinné kotle a systémy ohřevu teplé vody; kompletní výměna elektroinstalace; statické úpravy umožňující otevřenější interiéry; rozsáhlá obnova zdiva a přespárování; a na míru vyrobená korunní římsa věrně napodobující původní architektonické detaily budovy.

Tři atraktivní způsoby, jak vlastnit nemovitost 384 Van Brunt:

INVESTUJTE — Vytvářejte příjem z komerčních a rezidenčních prostor.

BYDLENÍ + PRÁCE — Provozujte v přízemí firmu, studio nebo kreativní prostor a bydlete nahoře.

NOVÁ VIZE — Zvažte přestavbu na výjimečný rodinný dům, v souladu s příslušnými územními předpisy a po získání potřebných povolení.

Nemovitost se nachází v srdci čtvrti Red Hook, jen pár kroků od podniků Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario a Hometown Bar-B-Que, místních galerií, nábřeží a trajektové dopravy, s pohodlným spojením na Lower Manhattan.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.