Moderní zahradní mezonet se dvěma venkovními prostory a nízkými měsíčními poplatky

Vítejte v rezidenci 1A na adrese 319 Greene Avenue, dokonale udržovaném zahradním mezonetu připraveném k okamžitému nastěhování na hranici čtvrti Clinton Hill. Nachází se v ulici lemované stromy, historickými domy typu brownstone a třemi fungujícími komunitními zahradami, takže nabízí množství otevřeného nebe i bujné zeleně. Velkorysá dispozice rozložená do dvou podlaží poskytuje prostor a atmosféru řadového domu v kombinaci s komfortem moderního bytu připraveného k nastěhování.

Hornímu podlaží dominuje prosluněná velká obytná místnost se širokým trojitým oknem, orámovaným vestavěnými policemi na míru, a čerstvě renovovanými dřevěnými podlahami. Kuchyně pro milovníky vaření, renovovaná v roce 2025, kombinuje žulové pracovní desky se snídaňovým barem, skříňky sahající až ke stropu, mozaikovou obkladovou stěnu, 33palcový porcelánový dřez ve venkovském stylu a kompletní sadu spotřebičů KitchenAid včetně plynového sporáku se dvěma troubami, myčky nádobí, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem ve spodní části. Na konci chodby se nachází klidná hlavní ložnice se soukromým balkonem s výhledem na bílou magnolii v zahradě, celou stěnou vestavěných skříní a zásuvek s cedrovým obložením a další skříní. Zcela renovovaná koupelna je vybavena šestiúhelníkovou dlažbou v moderním vintage stylu, smaltovanou litinovou vanou s dešťovou sprchou, dvojitým umyvadlem ve venkovském stylu a vestavěnými policemi na koupelnové prádlo.

Spodní podlaží nabízí dvě prostorné a variabilně využitelné místnosti, toaletu a množství úložného prostoru. Dvoukřídlé francouzské dveře Pella vedou přímo do rozlehlé soukromé zahrady a na cihlovou terasu, čímž vytvářejí vzácné venkovní útočiště ideální pro stolování, odpočinek i setkávání s hosty.

Mezi další vybavení patří centrální vytápění a chlazení s termostatem Google Nest, pračka a sušička přímo v bytě a nízké měsíční poplatky díky 25letému osvobození od daně podle programu 421-a, platnému do roku 2036. Rezidence 1A se nachází v kondominiu The Lineage, pouhé dva bloky od metra a jen pár kroků od oblíbených míst v sousedství, jako jsou Welcome Home a Speedy Romeo. Nabízí luxus připravený k okamžitému nastěhování v srdci brooklynské čtvrti brownstone. Domácí mazlíčci jsou vítáni; investoři i zájemci o byt pro příležitostné pobyty jsou vítáni.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.