315 Gates Avenue, jednotka 1F — mezonet na hranici Clinton Hill/Bed-Stuy s parkovacím stáním v osobním vlastnictví a vlastním venkovním prostorem

Parkování. Vlastní venkovní prostor. Tato nabídka splňuje všechna očekávání.

Vítejte doma ve světlém, sluncem zalitém mezonetu na hranici čtvrtí Clinton Hill a Bed-Stuy, kde kryté parkovací stání v osobním vlastnictví doplňuje soukromá terasa a každodenní bydlení získává nový rozměr. Interiér nabízí otevřenou kuchyň s elegantními skříňkami, centrálním ostrůvkem a nerezovými spotřebiči, která plynule přechází do slunného obývacího a jídelního prostoru. Ten je lemován skleněnými dveřmi vedoucími přímo na vlastní terasu, ideální pro ranní kávu, odkud lze sejít na soukromé patio připravené pro květináče a letní večery.

Prostorná ložnice v hlavním podlaží nabízí velkou šatní skříň a koupelnu ve stylu spa s hlubokou vanou. Dole vede široké schodiště do rozlehlého suterénního podlaží s vysokými stropy, které je v současnosti zařízené jako obývací prostor a domácí pracovna, ale lze jej snadno přizpůsobit jako druhou ložnici, pokoj pro hosty nebo domácí kino. Toto podlaží dále zahrnuje toaletu, velkorysé úložné prostory včetně obrovského prostoru pod schody, pračku a sušičku přímo v jednotce a přímý přístup k parkování v budově.

Samotná budova nabízí řadu nadstandardních vybavení: virtuálního vrátného, místnost pro zásilky, chladicí sklad s mrazákem, možnost chovu domácích mazlíčků a střešní terasu s výhledem na panorama města. Významná daňová úleva udržuje průběžné náklady pozoruhodně nízké.

Lokalita na hranici Clinton Hill a Bed-Stuy je bezkonkurenční: jen pár kroků od linek A/C na stanici Nostrand Avenue a linky G na stanici Bedford-Nostrand, supermarket je za rohem a přímo u dveří najdete oblíbené podniky s keramikou, vinylovými deskami, potřebami pro šití a vybavením domácnosti.

Upozornění: podle nabídkového plánu je tato jednotka právně vedena jako byt s jednou ložnicí a rekreační místností v dolním podlaží, ve skutečnosti však snadno funguje jako flexibilní dvouložnicový byt.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.