Obývaná jednotka – prohlídky je nutné předem objednat

Rezidence 3CD nabízí velkorysé rozměry, předválečný charakter a svobodu přizpůsobit si prostor různým životním stylům. Jedná se o výjimečný domov v komplexu Southgate.

Tento prostorný byt vznikl spojením dvou rezidencí a v současnosti je uspořádán jako byt se dvěma ložnicemi, třemi plnohodnotnými koupelnami, reprezentativní vstupní halou a samostatnou jídelnou. V celém bytě jsou dřevěné podlahy, zatímco krb na dřevo, klasické obložení stěn a promyšlené architektonické detaily zachovávají útulnost a charakter jeho předválečného původu. Moderní komfort zajišťuje pračka a sušička přímo v bytě.

Nejpůsobivějším prostorem je nadstandardně velký obývací pokoj s navazující pracovnou, zalitý přirozeným světlem a nabízející neobvyklou míru flexibility. Je dostatečně prostorný pro několik odpočinkových i společenských zón; může zůstat jako jeden působivý otevřený prostor nebo být rozdělen podle měnících se potřeb. Původní uspořádání se třetí ložnicí lze snadno obnovit. Za vestavěnou knihovnou se diskrétně nachází plnohodnotná koupelna – nečekaný prvek, díky němuž je tento prostor obzvláště vhodný jako pokoj pro hosty, soukromá pracovna nebo další ložnice.

Dvě stávající ložnice jsou pro zajištění soukromí prakticky oddělené. Tři plnohodnotné koupelny a množství úložných prostor činí dispozici stejně praktickou jako prostornou.

Díky flexibilní dispozici, působivé velikosti a nadčasovým předválečným detailům nabízí rezidence 3CD příležitost vytvořit si domov přizpůsobený vašemu způsobu života.

Southgate je proslulý komplex pěti družstevních budov, které navrhl Emery Roth a jejichž výstavbu na konci 20. a počátkem 30. let 20. století realizovala společnost Bing & Bing. Tento areál, situovaný v klidné slepé ulici lemované stromy s výhledem na East River ve čtvrti Beekman, je známý svou klasickou architekturou a poklidným rezidenčním prostředím.

Obyvatelé mají k dispozici služby dveřníka po celý den, rezidentního manažera, kolárnu, skladovací prostory, centrální prádelnu a krásně upravený společný dvůr. Linky metra E, M a 6 jsou snadno dostupné ve stanici Lexington Avenue–53rd Street.

Vlastnictví bytu určeného k příležitostnému pobytu je povoleno, domácí mazlíčci jsou vítáni a elektřina je zahrnuta v měsíčních poplatcích za údržbu. Kupující hradí převodní poplatek ve výši 2 %.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.